MOSZKVA KORMÁNYA

Moszkva városi bizottság az építési árpolitikával kapcsolatban
és a projektek állami szakértelme

MÓDSZER
a tudományos,
szabályozási, módszertani, tervezés
és más típusú munka (szolgáltatások),
pénzeszközök vonzásával hajtják végre
Moszkva város költségvetése
(standardizált munkaerőköltségek alapján)

MPR-3.2.67.02-13

„Módszertan Moszkva város költségvetéséből származó pénzeszközök bevonásával (szabványosított munkaerőköltségek alapján) végzett tudományos, szabályozási, módszertani, tervezési és egyéb típusú munkák (szolgáltatások) költségeinek kiszámítására. A МРР-3.2.67.02-13 "-ot az" NIAC "állami költségvetési intézmény szakemberei (SA Kopbaev, EA Igoshin, AV Minaeva) fejlesztették ki a moszkvai városi bizottság építési árpolitikával és a projektek állami szakértésével kapcsolatos állami megbízása alapján.

„Módszertan Moszkva város költségvetéséből származó pénzeszközök bevonásával (szabványosított munkaerőköltségek alapján) végzett tudományos, szabályozási, módszertani, tervezési és egyéb típusú munkák (szolgáltatások) költségeinek kiszámítására. МРР-3.2.67.02-13 "jóváhagyta és életbe léptette a moszkvai városi bizottság építési és állami projektek árképzési politikájának 2014. július 4-i, 60. sz.

A "Módszertan" az MPR-3.2.06.07-10 2. függelékének helyébe lépett.

BEVEZETÉS

Ez a "Módszertan a Moszkva város költségvetéséből származó pénzeszközök bevonásával végzett tudományos, szabályozási, módszertani, tervezési és más típusú munkák (szolgáltatások) költségeinek kiszámításához (szabványosított munkaerőköltségek alapján). A МРР-3.2.67.02-13 "(a továbbiakban: Módszertan) célja a munka (szolgáltatások) kezdeti (maximális) árának, valamint azon szerződéses és alvállalkozói munkák (szolgáltatások) költségeinek meghatározása, amelyekre vonatkozóan nincsenek szabályozási és módszertani dokumentumok az árképzésről ...

Az ilyen művek tartalmaznak bizonyos típusokat tervezési munka valamint a várostervezési és területrendezési munkák, kutatási munkák, szabályozási és módszertani dokumentációk kidolgozása stb.

E munkák megkülönböztető jegye, hogy a megvalósítás munkaintenzitásának funkcionális függősége hiányzik a legtöbb tervezési munka költségének kiszámításához használt természetes mutatókkal (m, m 2, m 3, db. Stb.).

A módszertan kidolgozása során a következő szabályozási és módszertani dokumentumokat használták:

- „Moszkva város költségvetéséből származó pénzeszközök bevonásával végzett építési tervezési munkák alapárainak összegyűjtése. MPR-3.2.06.07-10 ".

1. ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK

1.1. Ez a "Módszertan" a moszkvai tervezési és építési komplexum normáinak és szabványainak szerves részét képezi.

1.2. Azok a fő munka (szolgáltatások), amelyek esetében az alapárakat a standardizált munkaerőköltségek alapján számítják ki e "módszertan" szerint, a következők:

Azokat a tervezési munkákat, amelyeknek nincsenek normatív és módszertani dokumentumai az árképzésről a tervezés során, vagy amelyek költségét a "Moszkva város költségvetéséből származó pénzeszközök bevonásával végzett" Az építési tervezési munkák alapárainak összegyűjtése "szerint ajánlott a standardizált munkaerőköltségekkel meghatározni;

Várostervezési dokumentáció és területrendezési dokumentumok kidolgozása, amelyek fejlesztési költségeinek meghatározásához nincsenek szabályozási és módszertani dokumentumok;

Tudományos kutatások, szabályozási és módszertani dokumentációk fejlesztése;

Marketing kutatás.

1.3. Az alapár kiszámításához standardizált munkaerőköltségeket vesznek egy ötnapos, kétnapos pihenőidőre, 40 órás munkahétre (az Orosz Föderáció Munka törvénykönyvének 91., 100. cikke).

1.4. A "Módszertan" alapján kiszámított alapárak a következő költségeket tartalmazzák:

Az elvégzett munka valamennyi résztvevőjének javadalmazására;

Az állami szociális és egészségbiztosítás levonása;

Amortizációs levonások az állóeszközök teljes helyreállításáért és a javítások minden típusának költségei;

Bérlés;

Törvényesen megállapított adók és díjak (héa nélkül);

Nyereség.

1.5. A következő kapcsolódó költségeket nem tartalmazza az alapár, és azokat az ügyfél kompenzálja:

Az épületek és ipari termékek szabványos dokumentációjának beszerzésével kapcsolatos költségek, amelyek a létesítmények tervezéséhez szükségesek;

A létesítmény tervezésével kapcsolatos utazási és szállítási költségek a tervező szervezet helyszínén kívül;

A tervezéshez kapcsolódó nemzetközi és távolsági telefonhívások, nemzetközi és távolsági postai és távírói küldemények költségei;

A koordináló és szakértői szervezetek számláinak kifizetésének költségei a megállapított eljárásnak megfelelően vagy az ügyfél nevében végzett munkáról, ha ezek a szolgáltatások nem szerepelnek a kérelmezők számára díj felszámítása nélkül kiállított dokumentumok listájában;

A létesítmények tudományos és műszaki támogatása;

A külföldi és a külföldi fordítással foglalkozó szervezetek szolgáltatásainak kifizetésének költségei idegen nyelv tervezés és referencia-módszertani dokumentáció;

A projektdokumentáció további négy példányának elkészítésével kapcsolatos költségek, amelyek meghaladják a kötelező négy példányt;

A forgalmi áramlásokról, az éghajlati viszonyokról és a szennyező anyagok háttér-koncentrációjáról adatokat szolgáltató szervezetek számláinak kifizetési költségei;

Áfa.

1.6. A munkálatok alapárait e "Módszertan" alapján számolják 2000.01.01-től.

1.7. Az alapár jelenlegi szintre hozása a tervezési munkák alapköltségének átváltási tényezőjével történik ( NAK NEK sáv) az előírt módon jóváhagyott jelenlegi árszintre.

1.8. A munka költségének az e "Módszertan" szerint kiszámított alapárak alapján történő meghatározásakor nem alkalmaznak olyan együtthatókat, amelyek figyelembe veszik a munka teljesítményének bonyolult (egyszerűsítő) tényezőit.

1.9. A munka befejezéséhez szükséges idő normatívához viszonyított csökkenését (ha egy ilyen követelményt a kialakított eljárásnak megfelelően állítanak össze) korrekciós együtthatók alkalmazásával veszik figyelembe, amelyek értékeit a „Moszkvai költségvetésből származó pénzeszközök bevonásával végzett létesítmények építési tervezési munkáinak alapárainak összegyűjtése” tartalmazza. МРР-3.2.06.08-13 ", 4.2.1. Táblázat.

2. ELJÁRÁS A MUNKÁK KÖLTSÉGÉNEK SZÁMÍTÁSÁRA

2.1. A munka költségét az alapárak alapján számítják ki. Az alapárakat a standard munkaerőköltségek alapján számítják ki a következő képlettel:

Átlagos fizetés 2000.01.01-én; (elfogadott 9590 rubel / hó);

R - a jövedelmezőség szintje (elfogadott R = 10 %);

NAK NEK s egy olyan együttható, amely figyelembe veszi a bérek önköltségi arányát ( NAK NEK s 0,4 elfogadva).

2.3. Az együttható, figyelembe véve az előadók képesítésének (részvételének) szintjét a fejlesztésben ( NAK NEK négyzet (uch)) a következő képlettel számítható:

ÉS én - a közvetlen előadók havi átlagbérének indexe;

H én - az azonos fizetési szinttel rendelkező csoportokban az előadók száma;

T f i - az azonos fizetési szinttel rendelkező előadók tényleges munkaideje.

Az alapértékek figyelembevétele RFP , R és NAK NEK s és a képlet segítségével kiszámítják az átlagos havi egység (egy munkavállaló) kibocsátást az elvégzett munkára:

2.4. A munka szokásos időtartamát a képlet határozza meg:

hol TÓL TŐL b - fejlesztési költségek 2000.01.01-i árakban.

2.1. Táblázat

Fejlesztési költség TÓL TŐL b (2000), ezer rubel.	T np (hónap), az alkalmazottak számával H P (emberek)
	3 fő	5 fő	10 fő	15 fő	20 fő	25 fő
100,0
200,0
300,0
400,0
500,0
600,0
700,0
800,0	10,1
900,0	11,4
1000,0	12,6

Megjegyzések:

1. A táblázatban megadott értékek nem kötelezőek a számításokhoz, de a munkában résztvevők számának előzetes becslésére szolgálnak.

2. A munkavállalók számának köztes és hiányzó értékeivel ( H P), a munka időtartamának értékeit interpolációs és extrapolációs módszerekkel határozzuk meg.

2.5. A munka elvégzésének költségeit folyó áron az alapárak alapján számítják ki a következő képlettel:

TÓL TŐL pláza - a munka költsége folyó árakon;

C b (2000) - a művek alapára 2000.01.01-i árszínvonalon;

NAK NEK sáv - a tervezési munka alapköltségének az aktuális árszintre történő átszámítási együtthatója. A mennyiség NAK NEK sáv az előírt módon jóváhagyják.

2.2. Táblázat

A közvetlen előadók (fejlesztők) havi átlagfizetésének mutatói

	Munkakörök	A közvetlen előadók havi átlagfizetésének indexe
	Műhely, osztály, osztály, laboratórium vezetője	2,00
	Műhely, osztály, osztály, laboratórium vezetőhelyettese	1,90
	Vezető projektépítész (GAP), főmérnök Projekt (ISU), szektormenedzser, vezető kutató	1,85
	Főszakértő, vezető kutató	1,80
	Csapatvezető, csapatvezető	1,75
	Kutató	1,50
	Vezető szakember, ifjúsági kutató	1,00
	I. kategóriás építész (mérnök, közgazdász, szakember)	0,90
	Építész (mérnök, közgazdász, szakember) II kategória	0,80
	Építész (mérnök, közgazdász, szakember) III kategória A munka tervezett időtartama, napok T P	Az azonos végzettségű előadók száma, fő H én	Fizetési szint-index a munkát végző szakemberek számára	Szakemberek képzettségi (részvételi) aránya NAK NEK négyzet (uch) Σ (gr. 3: gr. 4 ∙ gr. 5 ∙∙ gr. 6) / Σ gr. 5.
	Műhelyvezető					0,150
	A projekt főépítésze				1,85	0,231
	Főszakember					1,620
	Vezető szakember					1,100
	I. kategóriás építész					0,900
	Technikus				0,65	0,439
	Teljes

MOSZKVA KORMÁNYA

Moszkva városi bizottság az építési árpolitikával kapcsolatban

és a projektek állami szakértelme

TOVÁBBI ÉS KAPCSOLÓDÓ MUNKÁK

Gyűjtemény 9.1

A KÖLTSÉGEK KISZÁMÍTÁSÁNAK ELJÁRÁSA

TUDOMÁNYOS, SZABÁLYOZÁSI-MÓDSZERTANI,

TERVEZÉS ÉS EGYÉB MUNKATÍPUSOK (SZOLGÁLTATÁSOK)

A NÉMértékes FOGLALKOZTATÁS ALAPJÁN

MPR-9.1-16

Gyűjtemény 9.1 „Módszertan a tudományos, szabályozási, módszertani, tervezési és egyéb típusú munkák (szolgáltatások) költségeinek kiszámításához a szabványosított munkaerőköltségek alapján. A МРР-9.1-16 "-et (a továbbiakban Gyűjtemény) a GAU" NIAC "szakemberei fejlesztették ki (SV Lakhaev, EA Igoshin, AV Minaeva).

A gyűjteményt 2017. január 9-én hagyták jóvá és léptették hatályba a Moszkvai Városi Bizottság építésügyi árpolitikájával és a FEM-OD / 16-75 sz. Projektek állami szakértésével foglalkozó bizottság 2016. december 29-i végzésével.

A gyűjtemény az egységes szabályozási keret MPR szerves része.

A kollekciót az MPP-3.2.67.02-13 helyett fejlesztették ki.

Bevezetés

1. Általános rendelkezések

2. A munka költségének kiszámításának módszertana

Alkalmazás

Számítási példák

BEVEZETÉS

Ez a 9.1. Gyűjtemény „Módszertan a tudományos, szabályozási, módszertani, tervezési és egyéb típusú munkák (szolgáltatások) költségeinek kiszámításához a szabványosított munkaerő-költségek alapján. A МРР-9.1-16 "(a továbbiakban: Módszertan) kifejlesztése az állami feladatnak megfelelően történt.

Ezt a módszertant kormányzati ügyfelek, tervezők és más érdekelt szervezetek használják a kezdeti (maximális) szerződéses árak kiszámításakor, valamint a moszkvai költségvetésből származó pénzeszközök bevonásával végzett tudományos, szabályozási, módszertani, tervezési és egyéb típusú munkák (szolgáltatások) költségének meghatározásához, amelyekre nincs normatív és módszertani dokumentumok az árképzésről.

A módszertan kidolgozásakor a következő szabályozási és módszertani dokumentumokat használták:

Az Orosz Föderáció polgári törvénykönyve;

1.1. Gyűjtemény: Általános iránymutatások a moszkvai regionális ajánlások alkalmazásához. MPP-1,1-16 ".

1. ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK

1.1. Ez a módszertan az egységes szabályozási keret MPR szerves részét képezi.

1.2. A munka költségeinek e módszertan alapján történő meghatározása során az 1. gyűjtemény „1” általános rendelkezéseit is figyelembe kell venni. MPP-1,1-16 ".

1.3. Az e módszertannal összhangban meghatározott munka alapköltségének az aktuális árszintre történő áthelyezése a megállapított eljárásnak megfelelően jóváhagyott átváltási tényező (inflációs változás) alkalmazásával történik.

1.4. A munka (szolgáltatások) fő típusai, amelyek költségét a jelen módszertannal összhangban a standardizált munkaerőköltségek alapján számítják ki, a következőket tartalmazzák:

Tervezési és várostervezési munkák, amelyekre vonatkozóan nincsenek szabályozási és módszertani dokumentumok az árképzésről, vagy amelyek költsége összhangban áll a „Moszkva regionális ajánlásainak alkalmazására vonatkozó általános irányelvekkel. A МРР-1.1-16 "és a МРР egyéb összeállításaival ajánlott meghatározni a standardizált munkaerőköltségek szerint;

Várostervezési dokumentáció és területrendezési dokumentumok kidolgozása, amelyek fejlesztési költségeinek meghatározásához nincsenek szabályozási és módszertani dokumentumok;

Tudományos kutatások, szabályozási és módszertani dokumentációk fejlesztése;

Marketing kutatás.

1.5. Az alapár kiszámításához standardizált munkaerőköltségeket vesznek egy ötnapos, kétnapos pihenőidőre, 40 órás munkahétre (az Orosz Föderáció Munka törvénykönyvének 91., 100. cikke).

1.6. A Módszertan alapján számított alapárak figyelembe veszik az MPP-1.1-16 3.3. Pontjában felsorolt \u200b\u200bköltségeket.

1.7. A Módszertan alapján kiszámított alapárak nem tartalmazzák az MPP-1.1-16 3.6. Pontjában felsorolt \u200b\u200bkapcsolódó költségeket.

1.8. A munka költségének az e módszertan alapján kiszámított alapárak alapján történő meghatározásakor nem alkalmaznak olyan együtthatókat, amelyek figyelembe veszik a munka teljesítményének bonyolult (egyszerűsítő) tényezőit.

1.9. A munkavégzés feltételeinek a normatívához viszonyított csökkentését (ha ilyen követelményt az előírt módon állítanak elő) figyelembe kell venni a korrekciós tényezők alkalmazásával, amelyek értékeit a 4.1 táblázat tartalmazza МРР-1.1-16.

2. ELJÁRÁS A MUNKÁK KÖLTSÉGÉNEK SZÁMÍTÁSÁRA

2.1. A munka költségét az alapárak alapján számítják ki. Az alapárakat a standard munkaerőköltségek alapján számítják ki a következő képlettel:

C b - a munka alapára;

Szerdán - átlagos teljesítmény;

T o - a munka tervezett időtartama;

H n - az előadók száma;

K négyzetméter (uch) - együttható, figyelembe véve az előadók képzettségi szintjét (részvételét) a fejlesztésben.

2.2. Átlagos havi kibocsátás Szerdán képlettel számítva:

Fizetés esküvő - átlagos fizetés ( Fizetés esküvő elfogadott 9590 rubel / hó);

R - a jövedelmezőség szintje (elfogadott R = 10%);

K s egy olyan együttható, amely figyelembe veszi a bérek önköltségi arányát ( K s 0,4).

2.3. Az együttható, figyelembe véve az előadóművészek képesítésének (részvételének) szintjét a fejlesztésben ( K négyzetméter (uch)) a következő képlettel számítható:

És én - a közvetlen előadók havi átlagbérének indexe;

H én - az azonos fizetési szinttel rendelkező csoportokban az előadók száma;

T f én - az azonos fizetési szinttel rendelkező előadók tényleges munkaideje.

Az alapértékek figyelembevétele RFP, R és K s és a 2.2 képlet segítségével kiszámítják az átlagos havi egység (egy munkavállaló) kibocsátást az elvégzett munkára:

2.4. A munka szokásos időtartamát a képlet határozza meg:

hol C b - fejlesztési költség.

2.1. Táblázat

Fejlesztési költség C b, ezer rubel.	T np (hónap), az alkalmazottak számával H n (emberek)

Megjegyzések:

1. A táblázatban megadott értékek nem kötelezőek a számításokhoz, de a munkában résztvevők számának előzetes becslésére szolgálnak.

2. A munkavállalók számának köztes és hiányzó értékeivel ( H n), a munka időtartamának értékeit interpolációs és extrapolációs módszerekkel határozzuk meg.

2.2. Táblázat

A közvetlen előadók (fejlesztők) havi átlagfizetésének mutatói

	Munkakörök	A közvetlen előadók havi átlagfizetésének indexe
	Műhely, osztály, osztály, laboratórium vezetője
	Műhely, osztály, osztály, laboratórium vezetőhelyettese
	Fő projektépítész (GAP), vezető projektmérnök (PI), ágazatvezető, vezető kutató
	Főszakértő, vezető kutató
	Csapatvezető, csapatvezető
	Kutató
	Vezető szakember, ifjúsági kutató
	I. kategóriás építész (mérnök, közgazdász, szakember)
	Építész (mérnök, közgazdász, szakember) II kategória
	Építész (mérnök, közgazdász, szakember) III kategória
	Építész (mérnök, közgazdász, szakember)

FÜGGELÉK

Asztal 1

Példa a munka (szolgáltatások) elvégzésében részt vevő előadók képesítési (részvételi) együtthatójának kiszámítására

	Munkakörök	A vállalkozó munkában való részvételének tényleges ideje, napok	A munka ütemezett időtartama, napok	Az azonos végzettségű előadók száma, fő H én	Fizetési szint-index a munkát végző szakemberek számára	A szakemberek képzettségi (részvételi) aránya K négyzetméter (uch) Σ (gr3: gr4 x gr5 x gr6) / Σgr5
	Műhelyvezető
	A projekt főépítésze
	Főszakember
	Vezető szakember
						K négyzet (uch) \u003d 4,440 / 8 \u003d 0,555

2. táblázat

Példa az építési beruházások (szolgáltatások) alapárának kiszámítására

	Az előadók átlagos havi szokásos fizetése, rubel Fizetés esküvő	Munkanapok száma egy hónapban, napokban	Az előadók átlagos napi fizetése, rubel (2. csoport / 3. csoport)	A bérek aránya a munka költségében,	Jövedelmezőség,	Átlagos napi egységkibocsátás, dörzsölje. (4x csoport (1 + 6. csoport)) / 5. csoport	A fejlesztés időtartama, napok	Előadók, emberek száma	Minősítési (részvételi) együttható K négyzetméter (uch)	Alapár, dörzsölje. (7. oszlop x 8. oszlop x 9. oszlop x 10. oszlop)

A folyó áron elvégzett munka (szolgáltatások) költségét a (4.1) képlet határozza meg: „Általános irányelvek a moszkvai regionális ajánlások alkalmazásához. МРР-1.1-16 ", és:

C mc \u003d Ts b x K per \u003d 212942 x 3,533 \u003d 752324,1 rubel,

ahol a K sáv \u003d 3,533 az átváltási tényező (inflációs változás) a várostervezési és tervezési munkák alapköltségéhez a 2016. IV. negyedévben a 2000. évi árakhoz (a Moskomexpertiza 2016. január 21-i, FEM-OD / 16-1. számú rendelete szerint).

Körülbelül 7 évig gyakorolva a tervezési és felmérési munkák költségeinek becslését, rengeteg következtetést vontam le az árképzési rendszer bonyolultságáról és tökéletlenségéről ezen a tevékenységi területen, hozzáteszem, a tervezői és felmérő irodák üzleti tevékenységének szellemi és drága területeit.

Először is, a tervezési és felmérési munka költségeinek becslését (a továbbiakban: szöveg) egy olyan időpontban készítik el, amikor még nincs projekt, és talán még a jövőbeli épület, szerkezet, lineáris objektum stb. Vázlata sincs. Egészen a közelmúltban találkoztam egy "albummal" (egy leendő sporttelep vázlata), amelyben beszámoltak a területről, térfogatról, a létesítmény beépített helyiségeinek jelenlétéről, a közeli infrastruktúra jelenlétéről és 3 képpel a kívánt sporttelepről - meg kellett határozni a tervezési költséget.

A tapasztalatok szerint legalább egy embernek meg kell értenie a tervezett kötetek összetételét. Jelenleg a projektdokumentáció összetételét és tartalmát meghatározó dokumentum , egy . De ez az állásfoglalás csak a projekt mennyiségének összetételét, valamint a mérnöki felmérések tartalmának összetételét tartalmazza, amely százalékban kifejezve a fő tervezési munka költségének körülbelül 20-25% -a lehet, a külső mérnöki hálózatok tervezésének összetétele és tartalma sem egyértelmű: vízellátás, csatornázás , villamos energia, gázellátás stb.

Nem túlzok, ezekre a kérdésekre a válasz (ha felteszi magának), rosszabb, ha ezeket a köteteket egyszerűen kihagyjuk.

Tehát a mérnöki felmérések összetételének és tartalmának meghatározásához elegendő hivatkozni az Oroszország Gosstroy építéséhez szükséges mérnöki felmérések költségeinek meghatározására szolgáló módszertani útmutatóra: FSUE PNIIIS Gosstroy of Russia, 2004, amely meghatározza a szükséges felmérések összetételét - geológia, geodézia, ökológia, valamint a felmérések összetételét meghatározó dokumentumok listája, milyen mintákat és mennyiséget kell előállítani a vizsgált területen.

A külső mérnöki hálózatok tervezésével kell foglalkozni - a válasz a MŰSZAKI FELADAT (a továbbiakban: TOR), amelyben az ügyfél (esetenként maga a tervező) megfogalmazta a követelményeket és a gáz-, víz-, áramellátási hálózatok stb. az ezekhez a hálózatokhoz való csatlakozáshoz szükséges műszaki feltételeket is (határozza meg a legközelebbi belépési pontok vagy termelő létesítmények távolságát).

1. szakasz - kezdeti adatok, elkészült!

A második szakasz, el kell ismernem, nem kevésbé nehéz - a tervezési és felmérési munka költségeinek meghatározása!

A tervezési munkák költségének kiszámítására 3 lehetséges módszer és a mérnöki felmérések költségeinek kiszámítására 2 lehetséges módszer létezik.

Módszerek a tervezési munka költségének becslésére.

Számítás az objektum természetes mutatói alapján (NPO)

Az 1. számítási módszer az objektum (a továbbiakban: NPO) fizikai mutatóin alapul - a terület, a térfogat, a lineáris objektumok hossza, a termelő létesítmények termelékenysége stb., Amelyeknek az alapár bizonyos mutatói megfelelnek az alapár-gyűjteményekben. Ma ez a legkényelmesebb és legmegbízhatóbb módszer a tervezési munka árának meghatározására. Körülbelül 250 alapár-gyűjtemény került kidolgozásra a legtöbb típusú munkához. Az SBC-t az Orosz Föderáció alkotó egységeinek szövetségi és önkormányzati költségvetéseihez használják. A NIAC „Moszkomarkhitektury” állami állami vállalat moszkvai régiója és moszkvai városi költségvetése számára kidolgozták a moszkvai regionális ajánlásokat, amelyek rövidítése MRR, amelyek kötelezőek a moszkvai városi költségvetésből származó finanszírozással kapcsolatos tervezési és felmérési munkák becslésének kiszámításakor. Erről a számítási módszerről további részletek találhatók a jóváhagyott módszertani útmutatóban az IDP meghatározásához.

A tervezési és fejlesztési munkák kiszámítása az építési költségek (OCC) alapján

A második és kevésbé kényelmes számítási módszer a tervezési munkák költségének kiszámítása az építési és a szerelési munkák költségének százalékában, ami a tervezés előtti becslések hiánya miatt nem mindig kényelmes, és analóg tárgyat sem lehet mindig találni. Számos referenciakönyv található analóg tárgyakról és módszerekről az építési költségek integrált meghatározására, például: az építési árszabványok (NTS) szerepelnek a becsült szabványok szövetségi nyilvántartásában; regionális építési referenciakönyv RCC-2014, megvalósíthatósági tanulmány becslése - kidolgozta a "Mosstroytseny" JSC stb.

Miután bármilyen és lehetséges módszerrel meghatározták az építés költségét, az építési és szerelési munkák költségének százalékában , a kézikönyvekben és az alapárakban közöltük, meghatározzuk a tervezési és felmérési munkák költségeit. Ismét részletesebben a Regionális Fejlesztési Minisztérium 2009. december 29-i 620. sz.

A K + F költségének kiszámítása a munkaerő költségeivel

A 3. módszer - amelyet a vállalkozó kedvelt és a megrendelő nem szeret - a munkaerőköltségek (a továbbiakban 3p, miért a 3p a munkaerőköltség-becslések kiszámításának űrlapja, amelyet a 3P nyomtatványszámmal hagynak jóvá). Ezzel a módszerrel meghatározzák a tervezők részvételének tényleges idejét a projekt bármely kötetének vagy a szerkezet építésének szerkezeti elemének és más típusú munkáknak a kidolgozásában, amelyek hiányoznak a referenciakönyvekből és az alapár-gyűjteményekből. A módszer a tervező számára kényelmes a szakemberek projekt kidolgozásában való részvételének tényleges idejének szakértői eszközökkel történő meghatározása kapcsán, az előadó maga dönti el, ki és mennyi idő vesz részt a tervezésben. Ez a tervezés költségeihez vezet. További részletek erről a módszerről a Centrinvestproekt 1999. évi magyarázatában találhatók.

A mérnöki felmérések költségeinek meghatározása.

A mérnöki felmérések árának meghatározásának fő módszere az 1991. és 2001. évi referenciakönyvekben és az alapár-gyűjteményekben közölt természetes mutatókon alapuló számítás. Jelenleg kutatás céljából csak szövetségi referenciakönyvek vannak az alapárakról, amelyeket bármilyen finanszírozási forrás mellett használnak, de moszkvai pénzért nem szabad megfeledkezni az Art.

A felmérések költségének meghatározására a 2. lehetséges módszer a munkaerőköltség. Itt minden hasonló a munkaerőköltségekhez a tervezés során, meghatározzuk a szakemberek tényleges részvételének idejét, ezért megkapjuk az árát.

A tervezési és felmérési munkák becsült számításainak automatizálása. PIR program

A mai napig a fenti tervezési és felmérési munka kiszámításának összes módszere, valamint az említett SBC és MRR az Ön tájékoztatása érdekében az SBC szövetségi referenciakönyveket a CENTRINVESTprojecttel kötött közvetlen megállapodás alapján tartalmazza és automatizálja. A program lehetővé teszi a keresőmotorok segítségével a kívánt ár kiválasztását, a szükséges módszertani dokumentumok elolvasását, valamint a dokumentáció feltöltését bármilyen kényelmes XLS, PDF, Word formátumban ... A program lehetővé teszi a feladat egyszerűsítését legalább a 3. helyen az exelben szokásos számításhoz képest, és eltávolíthatja azt is a gyűjtemények relevanciáját illetően problémáink vannak, mivel a referenciakönyvek túloldalán vannak jelölések - a gyűjtemény bekerül a becsült szabványok nyilvántartásába vagy érvénytelenítve, sőt, melyik referenciakönyv jelent meg a törölt helyett.

Hogyan lehet gyorsan megtanulni az IDP helyes kiszámítását

Azok számára, akik érdeklődtek és hasznosak voltak, ajánlott, hogy ez a cikk átmenjen a miénkre! Néhány óra alatt megtanulja a tervezési és felmérési munka kiszámításának módszereit, megismerheti a tervezési és felmérési dokumentáció összetételét és tartalmát, megtanulja, hogyan kell dolgozni a szövetségi (SBC) és a moszkvai (MRR) referenciakönyvekben, kérdéseket tehet fel arról, hogy milyen típusú munkákat érdekel az ünnep becslésének elkészítése, tanulmányozza a becslések kiszámításának vezető programját, az IDP rendszert, és szerezzen igazolást az állam által létrehozott minta rövid távú szakmai fejlődéséről.

Átalakító