Lehet-e száz négyzetméterenként beszedni az SNT-hez hozzájárulást? Tagsági díjak SNT-ben Befizetések összege SNT-ben.

Most, hogy az SNT vagy az ONT tagjává váljon, nem kell díjat fizetnie.

E törvény 14. cikkével összhangban a hozzájárulások célzott és tagsági tagokra oszlanak.
A hozzájárulás mértékét és a befizetés gyakoriságát maguk a társulások határozzák meg.
Bíróságon keresztül a társulásokat arra kényszeríthetik, hogy bizonyos díjakat fizessenek azoknak a polgároknak, akik az SNT vagy az ONT területén földterülettel rendelkeznek.
A kertes ház után nem kell adót fizetni. „Lakóépületként” nyilvántartott lakástulajdon esetén adót kell fizetni.
A hozzájárulások befizetése készpénzmentes módon történik - a pénzeszközöket a partnerség folyószámláján írják jóvá.

Tagsági és céldíjak kertészeti társulásban az új törvény értelmében

Közhasznú egyesületek átalakulása ingatlantulajdonosok társulássá (TSN) Számos kertészi kérdés kapcsán a kerti társasági ügyekkel foglalkozó ügyvédeink szeretnének tisztázni, hogy milyen szervezeti és jogi formákba tartoznak a kertészeti, kertészeti és dacha nonprofit egyesületek. átalakítható? SNT konvertálása TSN-re: helyes? A dachákkal és az SNT-vel kapcsolatos jogi kérdések között gyakran felmerül az „SNT átalakítása TSN-vé” témájú kérdés, ezt sem hagyhattuk figyelmen kívül... ÚJ TÖRVÉNY AZ SNT-RŐL ÉS A KERTÉSZEKRŐL Tehát Oroszország elnöke július 29-én aláírta , 2017. A régóta várt 217. sz. szövetségi törvény – „A polgárok saját szükségleteik szerint végzett kertészeti és zöldséges kertészeti tevékenységéről, valamint az Orosz Föderáció egyes jogalkotási aktusainak módosításáról” szóló szövetségi törvény (a továbbiakban: 217. szövetségi törvény) ).

Hogyan ne fizessen hozzájárulást az SNT-nek

Ház egy SNT telken 2019-ben - milyen épületek építhetők fel egy kertészeti non-profit partnerség telephelyén? A társas vállalkozáshoz tartozó földtulajdonosoknak ügyelni kell arra, hogy milyen típusú földhasználatot engedélyeznek. Ebből lehet meghatározni, hogy mi építhető a helyszínen. Mivel az új törvény szerint kétféle - kerti és veteményes telek - létezik, ezért ez alapján osztják fel az épületeket.

Milyen épületek építhetők a kerti telkekre? A kertes telkeken tőkeépületek építhetők. A tőkeépületek a következők: 1. Lakóépület. 2. Kertes ház szezonális használatra. 3. Garázs. 4. Egyéb melléképületek. Ide tartoznak: fürdőházak, fészerek, fészerek, üvegházak, pavilonok stb.
A beruházási projekt tulajdonjogának bejegyzése csak akkor lehetséges, ha az engedélyezett felhasználás típusa megfelel az SNT-nek.

Tagdíjfizetés SNT-ben

Ehhez azonban szükség van egy bírósági határozatra, amely szerint a telken emelt lakóépület egy tőkeépítési projekthez tartozik, és alkalmas állandó lakhatásra. 2019-ben a tartózkodási engedélyek megszerzésének és az ingatlan-nyilvántartásnak az eljárása változatlan lesz. Ha azonban új szabályzatot fogadnak el, akkor nem kell határozatot kérni az igazságügyi hatóságoktól.
A legtöbb szakértő pontosan ehhez ragaszkodik. Ha elfogadják az új törvényt, egyszerűbb lesz a kertes ház lakóingatlanba való áthelyezésének eljárása. Egyelőre semmit sem tudni, bár a kertészeknek azt javasolják, hogy állandó épületeket építsenek az SNT telkek területén. Egyébként az SNT átruházható ingatlantulajdonosok társulására vagy HOA-ra.
Így a kerti telkek a házközösséghez tartoznak majd.

Tagsági díjak a 2018. évi SNT-törvényhez

Földjog

Az elnök azt mondja, hogy most két éves tagdíjat kell fizetnem - egy-egy telephelyért. igaza van? Hiszen a díj azért tagdíj, mert a társulás tagja fizeti, és nem az oldal... Mit mond erről a Törvény? kertészeti partnerség, tagsági díjak az SNT-ben Összeomlás Victoria Dymova Támogatási alkalmazott Pravoved.ru Hasonló kérdéseket már fontolgattak, keressen itt:

Van-e jogom SNT tagdíjat befizetni a bankszámlámra?
Elkerülhetem az SNT tagdíj fizetését?

Ügyvédek válaszai (2)

Minden jogi szolgáltatás Moszkvában Az adásvételi szerződés ellenőrzése Moszkva 5000 rubeltől.

Tagsági díj SNT-ben

Figyelem

A tagdíj és a céldíj időben történő befizetésének kötelezettségét a szövetségi törvény 11. cikke 6. részének 2. pontja írja elő „A polgárok által saját szükségleteikre végzett kertészetről és kertészetről”. Ha a társasági tag a járulékfizetési kötelezettségét határidőben nem teljesíti, a társasági tagságból kizárható. A tagdíj- és céldíjak, kötbérek és perköltségek tartozása bírósági úton behajtható az adósoktól.

A társasági tagság a társasági tagok közgyűlésének határozatával a határozat meghozatalának napjától, vagy az e határozattal meghatározott más időponttól kényszerítőleg megszűnik, két hónapot meghaladó hozzájárulási nem fizetés miatt. a kötelezettség keletkezésének pillanatában, kivéve, ha a társaság alapszabálya hosszabb időszakot ír elő.

Két telek tulajdonosának mennyit kell tagdíjat fizetnie az SNT-nek?

Egyszeri befizetés Tagdíj A közvagyon fenntartása, az ilyen egyesülettel munkaszerződést kötött munkavállalók díjazása és az ilyen egyesület egyéb folyó kiadásai (a Kertészeti Egyesületekről szóló törvény 1. cikkének (7) bekezdése). Időszakos befizetés Cél hozzájárulás Közcélú létesítmény beszerzéséhez (létrehozásához) (Kertészeti egyesületekről szóló törvény 1. cikk (8) bekezdés). Egyszeri fizetés minden létrehozott/megszerzett közös ingatlan után (több részre osztható).

1 A továbbiakban a kertészeti társulásokról lesz szó, hiszen a dacha és a kertészeti társulások nem különböznek az SNT-től a céldíjak kialakításában és beszedésében. A kertészeti, dacha és zöldségkertészeti szövetkezetek hozzájárulásával kapcsolatos kérdéseket külön cikkekben tárgyaljuk. 2 1998. április 15-én kelt 66-FZ szövetségi törvény „A polgárok kertészeti, kertészeti és dacha nonprofit egyesületeiről”.

A kertészeti és zöldségtermelői társulásokról szóló új törvény jellemzői – 2019

Korábban a pénzt készpénzben utalták át, és sok SNT-tag panaszkodott, hogy céltalanul költik el.

A tulajdonosok bizonylatot kapnak a díjak befizetéséről.
Szigorúan ellenőrizni fogják, mire költötték a pénzt.

Ennek megfelelően mintegy 60 millió nyári lakos és kertész – és ez államunknak csaknem minden második lakosa – él majd az új szabályok szerint. Egyelőre 2018-ban nem jelennek meg változások, de 2019-től már teljes érvényű lesz a törvény. A cikk tartalma:

Új törvény az SNT-ről 2018-ban – szervezési kérdések
Ház az SNT oldalon - milyen épületek építhetők?
Regisztráció az SNT-ben 2018-ban
Hírek az SNT tagdíjakról és adókról 2018-ban
Földmérés és az új SNT-törvény 2018-ban

Az SNT-ről szóló új törvény 2019-ben - a kertészeti partnerségek szervezésének és létrehozásának kérdései, az SNT-testületek. 217. számú szövetségi szintű törvény „A polgárok saját szükségleteikre történő kertészkedéséről és az Orosz Föderáció egyes jogalkotási aktusainak módosításáról ” 2017 nyarán fogadták el.

Tagdíjfizetés az SNT-ben az új törvény szerint

A célzott befizetések hátralékát csak az SNT jelenlegi tagjától van értelme behajtani, egy korábbi tagtól nem. Megvizsgáltuk azokat a főbb – de nem mindegyik – problémákat, amelyekkel a kertészek és a nyári lakosok a bíróság előtt szembesülnek a célzott hozzájárulás megállapítása, kifizetése és beszedése során. © Kovalev Nikolay Nikolaevich 7. cikk – „Egyéni kertészek részvétele az SNT kezelésében”. Dacha ügyvédeink kifejtik, hogy az egyéni kertészek az új törvény szerint ugyanazok a közös tulajdon tulajdonosai, mint a társasági tagok...
Könnyebbé vált a közvetlen energiaellátási szerződés megkötése az SNT-ben A hatályos jogszabályok lehetőséget adnak azoknak a kertészeknek, akiknek energiafogadó készülékei már csatlakoznak SNT hálózatokhoz, hogy áttérjenek...

Tagdíjfizetés az SNT-ben a kertészekről szóló új törvény szerint

Fontos

A kertészeti társulás közgyűlésének kizárólagos hatáskörébe tartozik többek között a hozzájárulás mértékének és határidejének meghatározása, a célzott hozzájárulások elköltésének rendje, valamint a tagsággal nem rendelkező állampolgárok díjfizetésének mértéke és határideje. a partnerséget. Ha a megfelelő határozatot a társasági tagok közgyűlése hozza meg, és azt senki nem támadja meg bíróság előtt, akkor a hozzájárulás befizetése a társaság minden tagjának feladata. Az új szövetségi törvény szerint „A saját szükségleteikre kertészkedést és zöldségtermesztést végző polgárokról” a társulás tagjainak hozzájárulása kétféle lehet: 1) tagdíj; 2) célzott hozzájárulások.

Eltörölték a kertészeti és zöldségtermelő egyesület belépési díját. A kertészetről és zöldségtermesztésről szóló új szövetségi törvény hatálybalépése előtt befizetett belépési díjakat nem térítik vissza az állampolgároknak.

anyag a http://za-snt.ru webhelyről származik

belső gazdasági

Nyilvánvaló, hogy az SNT-kiadások meglehetősen stabil, jól megalapozott érték, amely nagymértékben kötődik a köztulajdon paramétereihez, így a telkek nagyságához, tehát ha az SNT-ben öt telek kerül át öt tulajdonostól egy személyre. , ez semmilyen módon nem csökkenti, különösen az SNT jelenlegi kiadásait, amelyek változatlanok maradnak. De ha a hozzájárulásokat az SNT minden tagjától egyenlően szedik be, akkor azokat kevesebb tag között osztják fel, ezért az SNT minden egyes tagjára vonatkozó hozzájárulások összege nő. Ez azok számára előnyös, akiknek telkük vagy a birtokukban lévő telkek száma meghaladja az SNT átlagát. Így az SNT „nagybirtokosai” megpróbálják a kisebb telkek tulajdonosainak vállára hárítani ingatlanaik fenntartását.

ingatlan az SNT-tagok egyenlősége.

földterület».

a célzott hozzájárulások összegében

tagsági díjak

Nem fizetés célzott hozzájárulások

.

Arbitrázs gyakorlat,

Meg kell említeni, hogy:

belső ügy
nincs imperatív joga

Az elmúlt években az interneten és a sajtóban aktívan megvitatásra került az SNT-hez történő hozzájárulások beszedésének eljárása. A vita középpontjában a „hogyan kell beszedni” probléma: minden SNT tagnak egyenlő tagdíjat és céldíjat kell fizetnie, vagy lehet/kell-e száz négyzetméterenként, telkenként, vagy más elven beszedni a díjat?

Ennek bemutatása látszólag tisztán belső gazdasági, az SNT problémái, nemcsak a nyilvánosság, hanem az általános joghatósággal rendelkező bíróságok számára is – ez viszonylag kevés ügyes polgár érdeme, akik felismerték, hogy az SNT-ben jó ingatlannal lehet rendelkezni, és bizonyos körülmények között , minimalizálja a fizetést.

Példa: Ön egyedül vásárol több telket az SNT-ben, és díjat követel, mint egy telek után, mivel állítólag minden SNT-tag egyenlő jogokkal rendelkezik, mindenki azonos összegben kap szolgáltatásokat az SNT vezető testületeitől, ami díjakat jelent. a tagok számára az SNT egyenlő legyen. Azaz, ha például öt vagy tíz, egyenként 10 hektáros telekkel rendelkezik, ugyanazt a díjat kell fizetnie, mint egy SNT-tag, akinek egy 10 hektáros, vagy akár fél telke (öt hektár) van. Minden egyszerű - ízletes és jótékony hatású - kedvesének.

A járulékbeszedési eljárással kapcsolatos nézeteltérések rendezése bírósági szintre került. Sajnos az SNT-tagok és a kertészeti társulások közötti vitákat nem választottbíróságokon, hanem általános hatáskörű bíróságokon bírálják el. Ez némileg logikátlan, hiszen ezek a viták egyre gyakrabban érintik az SNT gazdasági és üzleti tevékenységének kérdéseit, és a joghatóság szempontjából az ilyen vitáknak a gazdasági (választottbíróság) hatáskörébe kell tartozniuk, de ma már a Választottbírósági Eljárás 2251. Az Orosz Föderáció törvénykönyve nem sorolja az SNT-t a választottbírósági eljárások alanyai közé a vállalati viták esetén, bár a nonprofit partnerségek ilyen jogalanyok közé tartoznak. Úgy tűnik, hogy itt a jogalkotó hibája van, aki még nem vette kellően figyelembe az SNT tevékenységének mértékét, összetettségét és fontosságát.

Az általános joghatóságú bíróságok először az SNT „elnyomott földesurak” szavára hallgattak. Ezt bizonyos mértékig az a tény indokolta, hogy eredetileg az Orosz Föderáció 1998. május 15-i „A kertészkedésről, kertészkedésről és dacha egyesületekről” szóló szövetségi törvényében, amely jelenleg az SNT tevékenységét szabályozó fő törvény volt. kertész egyesületek létrehozása, egy ilyen egyesület tagját biztosították csak egy telket, vagyis amikor az SNT létrejött, minden tagja egyenlő volt a tulajdon tekintetében – mindegyiknek csak egy telke volt, és e feltételek mellett egyenlő jogokkal és kötelezettségekkel rendelkeztek, beleértve a tulajdonjogokat is. A fent említett normát az Art. 2. része írta elő. 15 Az Orosz Föderáció szövetségi törvénye „A polgárok kertészeti, kertészeti és dacha egyesületeiről” volt ennek a törvénynek az egyetlen olyan normája, amely közvetlenül jelezte ingatlan az SNT-tagok egyenlősége.
A 2007. június 26-i 118-FZ szövetségi törvény azonban jelentős változtatásokat vezetett be az Orosz Föderáció szövetségi törvényében „A polgárok kertészetéről, kertészkedéséről és dacha egyesületeiről”: különösen az Art. fent említett 2. részében. 15 Az Orosz Föderáció szövetségi törvénye „A polgárok kertészetéről, kertészkedéséről és dacha egyesületeiről” 2007. július 3-a óta hatályát vesztette. Így 2007. július 3-tól megszűnt az SNT-tagok vagyoni egyenjogúságának egyetlen törvény által biztosított alapja.

A 2010–2011-ben fennálló társadalmi kapcsolatok és gazdasági feltételek alapvetően eltérnek 1998-tól, az Orosz Föderáció „A polgárok kertészeti, kertészeti és dacha egyesületeiről” szóló szövetségi törvény elfogadásának évétől. A fenti 2. sz. 15 Az Orosz Föderáció szövetségi törvénye „A polgárok kertészeti, kertészeti és dacha egyesületeiről”, valamint az SNT tagjai által a kertészeti társulásokban földvásárlási és -eladási tranzakciók végrehajtásáról gyakran adódik olyan helyzet, amikor Az SNT tagjai egyenlőtlen helyzetben vannak, elsősorban a földtulajdon tekintetében. Van, akinek egy telke van, és van, akinek két, három, négy telke van. Vannak olyan telkek, amelyek két vagy akár három személy közös tulajdonában vannak.
Az SNT-tagok egyenlőtlen vagyoni helyzete (azaz pl. egyenlőtlen számú, külön számú telek tulajdonlása az általános terv szerint vagy egy, az általános terv szerint külön sorszámú telek megosztott közös tulajdona) egyenlőtlenség az SNT tagjainak jogai és kötelezettségei tekintetében . És az SNT-tagok jogaiban és kötelezettségeiben fennálló vagyoni egyenlőtlenség megvalósításának mechanizmusa nemcsak nem tiltott, hanem az Orosz Föderáció májusi „A polgárok kertészeti, kertészeti és dacha egyesületeiről” szóló szövetségi törvényének normái is előírják. 1998. 15.
Sehol, nem az Art. 1., 16., 18., 19., sem az Orosz Föderáció szövetségi törvényének „A polgárok kertészeti, mezőgazdasági és kertészeti egyesületeiről” 1998. május 15-i más cikkei, nem egyetlen közvetlen utalás a törvényre, egyetlen szó sem hogy az SNT tagjait azonos jogok és kötelezettségek illetik meg.
Éppen ellenkezőleg, a 1) 2. rész evőkanál. 19 Az Orosz Föderáció 1998. május 15-i szövetségi törvénye „A polgárok kertészeti, kertészeti és dacha egyesületeiről” azt jelzi, hogy az SNT tagja "köteles viselni a fenntartás terhét földterület». Két telek - kettős teher, három telek - hármas teher. Művészet. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 210. cikke azt is előírja, hogy a tulajdonos tulajdonában lévő ingatlan fenntartásának terhét maga a tulajdonos viseli.

Az SNT tagjai nem csak földterületek tulajdonosai. A törvény szerint az SNT tagjainak célzott hozzájárulásával létrehozott (megszerzett) közös használatú ingatlana található. az SNT-tagok közös tulajdonában(Az Orosz Föderáció szövetségi törvénye „A polgárok kertészeti, kertészeti és dacha egyesületeiről” 4. cikkének 2. része). Következésképpen az SNT-tagok viselik a közös tulajdon fenntartásának terhét is. Ezen túlmenően, az SNT-ben a közvagyon fenntartási terheinek nagysága közvetlenül függ az SNT egy tagjának tulajdonában lévő telkek számától, amit a bekezdés megerősít. 6) 1. rész Art. 19 Az Orosz Föderáció 1998.05.15-i szövetségi törvénye „A polgárok kertészeti, kertészeti és dacha egyesületeiről”: az SNT tagja egy kerti telek elidegenítésekor egyidejűleg elidegeníti a tulajdonostól a közös tulajdon egy részét az ingatlanon belül. SNT a célzott hozzájárulások összegében . Ha egy SNT-tag két telket vásárolt ugyanabban az SNT-ben, akkor egyidejűleg jogosult két részesedés a közös tulajdonból, az SNT-tagok közös tulajdonában. Ennek megfelelően mindkét részesedést tartalmaznia kell az SNT közös tulajdonában.

Az SNT-tagok a közös tulajdon fenntartásának terhét elsősorban fizetés útján viselik tagsági díjak. bek. szerint 7 evőkanál. 1 Az Orosz Föderáció 1998. május 15-i „A polgárok kertészeti, kertészeti és dacha egyesületeiről” szóló szövetségi törvénye, a tagsági díjak az SNT-tagok által rendszeresen befizetett pénzeszközök az ilyen egyesülettel munkaszerződést kötött munkavállalók munkájának kifizetésére. , és egy ilyen egyesület egyéb folyó kiadásai. A jelenlegi költségbecslésekben sok tétel közvetlenül kapcsolódik az SNT egy tagjának tulajdonában lévő telkek számához. Ezek különösen a kültéri világítás kifizetésének költségei (a kültéri világítási oszlopok száma egyenesen arányos a telkek számával), a téli úttisztítás költségei (a megtisztítandó utak hossza is egyenesen arányos a számmal telkek száma), szemétszállítás (több telek egy személy tulajdonában - több épület, nagyobb a gazdaság mérete, több hulladék), villanyszerelő fizetése (egyenesen arányos a vezetékek hosszával és az oszlopok számával, ill. ebből következően a szakaszok száma) stb.
Így például, ha az SNT egyik tagja két, egyenként 9 hektáros telket birtokol (a főterv szerint), amelyek határainak teljes hossza az utcák mentén például 60 méter, akkor az ő részesedése a közös tulajdon fenntartása (az SNT folyó kiadásai között) fizetni kell a hóeltakarításért és a villanyvezetékek és oszlopok használható állapotban tartásáért, valamint a 60 méternél hosszabb utakért. Összehasonlításképpen: a szomszédos, 9 hektáros, egy tulajdonos tulajdonában lévő telek mindössze 30 méteren húzódik az utca mentén. Ha két telek tulajdonosa és egy telek tulajdonosa azonos tagdíjat fizet, akkor kiderül, hogy a nagyobb telek tulajdonosa a közös tulajdonban lévő két részesedését a kisebb telek tulajdonosának költségén tartja fenn, és ez lényegében jogalap nélküli gazdagodás.

Nem fizetés célzott hozzájárulások az SNT-ben az egyes általános terv szerinti külön sorszámú telkekre szintén súlyos negatív jogkövetkezményei vannak. A telkek alkuképesek, oszthatóak. Ha az SNT tagja több, az előző tulajdonostól/tulajdonosoktól megszerzett, az általa az előző tulajdonostól/tulajdonosoktól megszerzett, az általános terv szerint külön számmal rendelkező telket birtokol, akkor a közös tulajdonban mindig nem egy, hanem több részesedése van, hiszen együtt ezekkel a telkekkel az egyes telkek korábbi tulajdonosa az SNT ezen tagjára ruházta át a közös tulajdonból való részesedését az előző tulajdonos által a bekezdéssel összhangban teljesített célzott hozzájárulások összegében. 6, 1. rész art. 19 Az Orosz Föderáció 1998.05.15-i szövetségi törvénye „A polgárok kertészeti, kertészeti és dacha egyesületeiről”.
Ha az SNT tagja a tulajdonában lévő több telek valamelyikén nem fizet céljárulékot, ezzel nem hoz létre/növekszik az e telekre eső közvagyon hányada. Egy ilyen telek utólagos elidegenítése esetén, amely nem jelent részesedést a közös tulajdonból, sérül a potenciális vevő joga, hogy az SNT tagjává váljon, mivel nem lesz képes az SNT tagjává válni. az SNT-t, mivel a szolnechnogorszki városi bíróság 2007. május 4-i határozata értelmében az újonnan csatlakozott SNT-tagoktól lehetetlen beszedni a már létrehozott ingatlanokra célzott hozzájárulást, és senki sem fogad be olyan személyeket, akik nem rendelkeznek részesedéssel közvagyonban. az SNT tagjaként – miért ossza meg ingatlanát ingyen? Az egyes forgatható telkek utáni célzott hozzájárulások befizetésének elmulasztása az SNT mint jogi személy jogait is sérti, mivel megfosztja a taglétszám növelésének lehetőségétől.

Így, ha a több forgalomképes telket birtokló SNT-tagok nem fizetnek célzott hozzájárulást minden egyes telek után, az ellentétes az Art. 3. részével. Az Orosz Föderáció Alkotmányának 17. cikke értelmében az emberi és polgári jogok és szabadságok gyakorlása nem sértheti más személyek jogait és szabadságait.
Ezenkívül az Orosz Föderáció 1998. május 15-i szövetségi törvénye „A polgárok kertészeti, kertészeti és dacha egyesületeiről” nem tartalmaz semmilyen tilalmat az SNT-hez történő hozzájárulások beszedésének elvére vonatkozóan.

Emellett széles körben elterjedt a vagyoni alapú járulékok (például a havi kereset százalékában, ösztöndíjban, nyugdíjban) történő kivetés rendszere. különböző nonprofit szervezetekben, mint például az állami szervezetek (pártok) és a szakszervezetek, amelyek az SNT-hez hasonlóan az orosz jog szerint non-profit szervezetek, és amelyekben e szervezetek tagjai egyenlő jogokkal és kötelezettségekkel rendelkeznek, de az általuk fizetett járulék összege nem azonos, a szervezet minden egyes tagjának aktuális vagyoni helyzetétől függ. Így például a Szentpétervári Állami Egyetem szakszervezeti szervezetében a havi szakszervezeti tagdíj befizetésének és elszámolásának rendjéről szóló Útmutató szerint, amelyet az 1. sz. Az Orosz Föderáció „A szakszervezetekről, jogaikról és tevékenységük garanciáiról” szóló törvényének 28. cikke értelmében a havi szakszervezeti tagdíj összegét a havi jövedelem 1%-ában állapítják meg. Egy másik példa: bekezdések szerint. Egy nonprofit közjogi szervezet - az Orosz Föderáció Kommunista Pártja - Alapokmányának 2.3. és 2.4. pontja szerint tagjai egyenlő jogokkal és kötelezettségekkel rendelkeznek, de a 10.7. pontnak megfelelően. Az Orosz Föderáció Kommunista Pártjának Alapokmánya szerint a tagdíjat az Orosz Föderáció Kommunista Pártjának tagjai fizetik, a bevételük legalább 1 százalékának megfelelő összegben.
A nonprofit szervezet tagjainak jogainak és kötelezettségeinek egyenlősége tehát nem jár automatikusan egyenlő tagsági és egyéb hozzájárulás fizetésével.

Figyelembe véve a fentieket, valamint az SNT-nek történő járulékfizetés kérdésének relevanciáját, A törvényhozás is lépéseket tesz vitatott jogviszonyok rendezésére. Így az Állami Duma jelenleg a 444626-4 számú törvényjavaslatot tárgyalja, amelyet G. V. Kulik, A. N. Khairullin és V. A. Dubovik Állami Duma képviselői terjesztettek elő. és mások, amelyekre „Az Orosz Föderáció szövetségi törvényének módosításáról a kertészetről, a teherszállításról és a polgárok dacha egyesületeiről” hivatkoznak (a polgárok kertészkedéséről, teherszállításáról és dacha egyesületeiről szóló szövetségi törvény tartalmának átvétele tekintetében) az Orosz Föderáció jogalkotási aktusainak normáival összhangban ). A törvényjavaslat második olvasatban van, és bár még nem fogadták el, és nem is lett törvény, a szövegéből kiderül jogalkotói gondolatmenet. Különösen ez a 444626-4 számú törvényjavaslat javasolja a bekezdés kiegészítését. 11) 1. rész Art. 21 a következő változások: „A járulékokat és a befizetéseket általában az elfoglalt telek területével arányosan számítják ki”.

Az Orosz Föderáció jelenlegi jogszabályai szerint a non-profit szervezetekben a tagsági és egyéb díjak beszedésének eljárása a jogi személy - magának a nonprofit szervezetnek - joga és belső ügye, és azt alapokmánya és a szervezet határozatai határozzák meg. a nonprofit szervezet irányító szervei.
Az Orosz Föderáció 1998. május 15-i, „A polgárok kertészeti, kertészeti és dacha egyesületeiről” szóló szövetségi törvényének 21. cikke e tekintetben széles jogkört biztosít az SNT tagok közgyűlésének, anélkül, hogy bármilyen korlátozást meghatározna a tábornok hatáskörére vonatkozóan. értekezlet: 10. bekezdés) 1. rész. Az Orosz Föderáció 1998. május 15-i szövetségi törvénye „A polgárok kertészeti, kertészeti és dacha egyesületeiről” kimondja, hogy az SNT közgyűlésének kizárólagos hatáskörébe tartozik az ilyen egyesületek létrehozásáról és vagyonának használatáról szóló döntések meghozatala, infrastrukturális létesítmények létrehozásáról és fejlesztéséről, valamint a célalapok és a kapcsolódó hozzájárulások nagyságának megállapításáról. Bekezdés 18. század Az Orosz Föderáció 1998. május 15-i szövetségi törvénye „A polgárok kertészeti, kertészeti és dacha egyesületeiről” felhatalmazza a közgyűlést (a meghatalmazott képviselők gyűlését), hogy megvizsgálja az ilyen egyesületek tevékenységével kapcsolatos kérdéseket, és döntéseket hozzon azokról.

Arbitrázs gyakorlat, figyelembe véve az SNT-ben bekövetkezett vagyoni jogviszonyok objektív változását, elismeri az SNT mint jogi személy jogait is, és figyelembe veszi a kertészeti társulások gazdasági gyakorlatának realitásait.
Az általános joghatósággal rendelkező orosz bíróságok bűnüldözési gyakorlata a járulékbeszedési elvek problémájának megoldásával kapcsolatban tükröződik különösen,

A Moszkvai Régió Taldomszkij Városi Bíróságának 2010. március 29-i határozata a 2-284/10. sz. polgári ügyben az SNT „Narcissus” közgyűlésének határozatának részbeni jogellenességének elismerésére irányuló kereset tárgyában.
A Moszkvai Területi Bíróság Bírói Kollégiumának 2010. május 20-án kelt határozata a Taldom Városi Bíróság fent említett, 33-9748. sz. határozata ellen benyújtott fellebbezésről,
A Moszkvai Régió Taldomszkij Városi Bíróságának 2010. január 27-i határozata a 2-99/10. sz. polgári ügyben, az SNT "Narcissus" elleni keresetében, amelyben cselekmények jogellenesnek nyilvánítását és kártérítés behajtását kérték,
A Moszkvai Területi Bíróság Bírói Kollégiumának 2010. március 16-án kelt határozata a Taldom Városi Bíróság fent említett, 33-5068. sz. határozata elleni fellebbezésről.

A Taldomi Városi Bíróság fenti határozatai megállapították, hogy:

törvény nem rendelkezik a tagdíjfizetés rendjéről és mértékéről;
ennek a kérdésnek a megfontolása és megoldása az SNT közgyűlésének hatáskörébe tartozik a szövetségi törvény 21. cikkével összhangban „A polgárok kertészeti, kertészeti és dacha nonprofit egyesületeiről”;
a bíróság nem a kertészeti társaságok gazdasági tevékenységébe való beavatkozási jogkörrel rendelkező szerv, ezért nincs joga arra kötelezni az SNT-t, hogy a hozzájárulások összegét eltérő elv szerint állapítsa meg, ideértve a taglétszám függvényében is. partnerség – magánszemélyek.

A Moszkvai Területi Bíróság bírói testülete megerősítette a Taldomsky Kerületi Bíróság ezen bírósági határozatainak jogszerűségét és érvényességét.
Röviden összefoglalva a fentieket, Meg kell említeni, hogy:

az SNT-hez történő hozzájárulások beszedésére vonatkozó elvek (eljárás) megállapítása belső ügy Az SNT mint jogi személy és jogai;
a járulékok beszedésének elvéről való döntés vonatkozik a közgyűlés kizárólagos hatásköre SNT és az SNT tagok többsége dönt a polgári jog általános elveivel összhangban, beleértve az ésszerűség és az igazságosság, az ésszerű gazdálkodás elvei;
a bíróságok nem olyan szervek, amelyek felhatalmazással rendelkeznek az SNT gazdasági tevékenységeibe való beavatkozásra, és nincs imperatív joga ilyen vagy olyan eljárást ír elő az SNT-re vonatkozó hozzájárulások beszedésére.

Így az SNT-nek és tagjainak minden kétséget kizáróan joguk van önállóan eldönteni, hogy a tagdíj- és céldíjbeszedés melyik elve megfelelőbb egy adott kerti társulás számára. A lényeg az, hogy az SNT közgyűlése (meghatalmazott képviselőinek gyűlése):

a „A polgárok kertészeti, kertészeti és dacha nonprofit egyesületeiről” szóló szövetségi törvény és az SNT Charta követelményeinek megfelelően hajtották végre,
határozatképes volt, és az arra felhatalmazott személyek által szabályszerűen készült jegyzőkönyvet készítettek.

Tehát cselekedj, SNT, és sok sikert neked!

A KERTÉSZETI NON-PROFIT PARTNERSÉGBEN A HOZZÁJÁRULÁSOK ÉS EGYÉB KÖTELEZŐ BIZTOSÍTÁSOK ELJÁRÁSÁRA, ÉS AZ SNT ALAPOK KIADÁSÁNAK SZABÁLYZATA

2. Az SNT tagok hozzájárulásai

7. SNT alapok

7.2 SNT vagyonkezelői alap

7.3 SNT speciális alap

1. Általános rendelkezések az SNT-hez történő hozzájárulás fizetési eljárására vonatkozóan

1.1. Ez a rendelet az 1998. április 15-i 66-FZ szövetségi törvény „A polgárok kertészeti, kertészeti és dacha nonprofit egyesületeiről”, más jogágak normáit, a Kertészeti Nonprofit Partnerség (SNT) Chartáját használja. és átfogóan szabályozza a polgárok kertészetével kapcsolatban felmerülő kapcsolatokat, meghatározza a partnerségnek történő kötelező kifizetések eljárását, amennyiben azokat az Orosz Föderáció jogszabályai és az SNT Charta nem szabályozzák.

1.2 Jelen szabályzat:

1.2.1 Meghatározza az SNT területén belül található kerti telkek tulajdonjogával, birtoklásával vagy használati jogával rendelkező, az SNT tagjai vagy egyéni kertészkedő egyéni kertészek által a Társulás részére történő kötelező befizetések eljárását. infrastrukturális létesítmények és egyéb SNT közös használatú ingatlanok használatáról szóló megállapodás alapján.

1.2.2 Meghatározza az SNT alapok elköltésének általános eljárását.

2. Az SNT tagok hozzájárulásai

2.1 Az SNT tagjai kötelesek fizetni az 1998. április 15-i 66. számú szövetségi törvényben és a Kertészeti Nonprofit Partnerség Alapokmányában előírt tagdíjat és céldíjat.

2.2 A tagsági díjak az SNT azon költségeinek kompenzálására szolgálnak, amelyek az SNT-vel munkaszerződést kötött alkalmazottak fizetésével, a közcélú létesítmények közüzemi költségeivel, az SNT nyilvános létesítményeinek karbantartásával és javításával kapcsolatos költségek, valamint az SNT egyéb folyó kiadásaival kapcsolatosak. A tagsági díj megegyezik az SNT-tagok infrastruktúra-használati díjával.

2.3 Az infrastrukturális létesítmények használatáért járó fizetés nem tartalmazza az SNT egyes tagjainak közüzemi forrásokért fizetett kifizetéseket.

2.4 Az SNT tagok tagdíjának mértéke (egy telkre eső tagdíj összege) a Társulás taggyűlésén jóváhagyott éves bevételi és kiadási előirányzat alapján kerül meghatározásra, és a telkek számának megfelelően kerül felosztásra. a jóváhagyott kataszteri terv szerint és a lakott földterület (elfoglalt telkek) területének arányában.

2.5 A célzott hozzájárulások az SNT tagjai közös tulajdonát képező közcélú létesítmények beszerzésére (létrehozására), jelentős javítására, valamint rekonstrukciójára szolgálnak.

2.6 A részesedés (bevezetés) közös használati vagyont képez. Az új kertész után járó részesedési hozzájárulás (belépési díj) a közvagyon megszerzésének (létrehozásának) költségeinek kompenzációját szolgálja, a részesedési díj mértéke egy telek tagdíjának ötszöröse. Az üzletrész belépési díjat a Társulás tagjelöltje készpénzben fizeti meg 14 nappal azelőtt, hogy az SNT tagok közgyűlése megvizsgálná a társasági tagfelvétel kérdését. A jelölt társasági taggá való felvételének megtagadása esetén a meghatározott díjat a jelen határozat keltétől számított 14 napon belül vissza kell fizetni. A belépési díj befizetésének elmulasztása a jelölt SNT taggá való felvételének megtagadásának oka.

2.7 Ha a Társulás valamely tagja nem használja a telket, vagy megtagadja a közös tulajdon használatát, nem mentesül a közös tulajdon fenntartásának és javításának általános költségeiből való részvétel alól, részben vagy egészben.

3. Egyéni kertészek hozzájárulása

3.1 Azok a polgárok, akik nem tagjai az SNT-nek, de törvényes joggal rendelkeznek a partnerség területén belül található kerti telek tulajdonjogára, birtoklására vagy használatára, egyénileg kertészkedhetnek (a 66-os szövetségi törvény 8. cikke). az SNT infrastrukturális létesítményeinek és egyéb közvagyonának használatáról szóló megállapodás értelmében térítés ellenében közvagyont használni.

3.2 Az egyéni kertészek az SNT infrastrukturális létesítményeinek és egyéb közvagyonának használatáról szóló megállapodás keretében rendszeresen az alábbi kifizetéseket fizetik a Társulásnak:

3.2.1. Hozzájárulás az SNT infrastrukturális létesítményeinek és egyéb közös tulajdonának használatához - az Egyéni kertészek által rendszeresen fizetett, a Társulattal munkaszerződést kötött alkalmazottak munkájának, valamint az SNT egyéb folyó kiadásainak kifizetésére.

Az Egyéni Kertész Társulás infrastrukturális létesítményeinek és egyéb közös tulajdonának használati díjának összege, amennyiben az ingatlan megszerzéséhez (létrehozásához) a jelen Szabályzatban meghatározott módon célzottan hozzájárul, nem haladhatja meg a tagsági viszony mértékét. az SNT tagok díjai.

Ha az egyéni kertész nem vett részt közvagyon megszerzésében (létrehozásában), vagy infrastrukturális létesítmények és közvagyon megszerzéséhez (létrehozásához) célhozzájárulási hátraléka van, az infrastrukturális létesítmények és egyéb közvagyon használati hozzájárulásának mértéke. Az SNT-t a Társulás Közgyűlése által megállapított tagdíjak összegére 2,0-s növelő tényezővel számítják.
Az infrastrukturális létesítmények használatának díja nem tartalmazza az egyéni kertészek közüzemi díjait.

3.2.2 Hozzájárulás a Társulás infrastrukturális létesítményeinek és közvagyonának beszerzéséhez (létrehozásához) - Egyéni kertészek által közcélú létesítmények beszerzéséhez (létrehozásához), nagyjavításaihoz, rekonstrukciójához.

4. A kertészek kötelezettségei az SNT-ből való kilépéskor, az elidegenítéskor és a telkekre vonatkozó jogszerzéskor

4.1 Kölcsönös elszámolások, amikor egy SNT tag kilép a Társulásból egyéni kertész státusz megszerzése érdekében

4.1.1 Az Art. 1. pontja szerint. A 66. számú, „A polgárok kertészeti, kertészeti és dacha nonprofit egyesületeiről” szóló szövetségi törvény 19. §-a értelmében az SNT tagjának joga van önkéntesen kilépni a partnerségből, miközben egyidejűleg megállapodást köt az egyesülettel a felhasználási eljárásról közműhálózatok, utak és egyéb közvagyon üzemeltetése;

4.1.2 Amikor a Társulás tagja kilép az SNT-ből, köteles a fizetéseket egyeztetni a Társulás könyvelő munkatársával, és kifizetni (ha van ilyen) a járulékok és befizetések hátralékát (ha van ilyen) az oldal tulajdonlásának/használatának teljes időtartamára. az SNT-ből való kilépés előtt, figyelembe véve a Közgyűlés által megállapított késedelmi pótlékokat és fizetési bírságokat. Ebben az esetben az SNT (amelyet az Igazgatóság elnöke képvisel) és az állampolgár között megállapodás köthető a tartozás visszafizetésének eljárásáról.

4.1.3 Kölcsönös elszámolások után, az SNT felé fennálló tartozás hiányában a Társulás kilépni kívánó tagja visszavonhatatlan kérelemmel fordul az Elnökséghez, és szerződést köt az SNT infrastrukturális létesítményeinek és egyéb közös tulajdonának használatáról. a Partnerség Igazgatósága által jóváhagyott formanyomtatvány.

4.1.4 A polgár kizárása az SNT tagjai közül a törvénynek megfelelően a közgyűlés határozata alapján történik, amely egyéni kertészi státuszt biztosít számára, amely jogokat és engedményeket biztosít számára. a Megállapodás, az Alapokmány és az SNT belső szabályzata által szabályozott felelősségek.

4.1.5 Az Egyéni kertész által az SNT-tagság ideje alatt befizetett, célzott hozzájárulással létrehozott közös tulajdon egy részének költségének kifizetése nem történik meg.

4.2 Kölcsönös elszámolások a Társulattal egy telek elidegenítése esetén

4.2.1 A telek elidegenítésekor az SNT tagja vagy az egyéni kertész köteles a Társulás könyvelő munkatársával a kifizetéseket egyeztetni, és a tulajdonjogának teljes időtartama alatt fennálló járulék- és befizetési hátralékot (ha van ilyen) megfizetni. a telek tulajdonjogának átruházásának időpontját megelőző telekhasználat, figyelembe véve a Közgyűlés által megállapított késedelmi járulék- és fizetési bírságot.

4.2.2 A törvény értelmében az SNT tagjának joga van egy kerti telek elidegenítésekor a megszerzőnek egyidejűleg elidegeníteni a Társuláson belüli közös vagyon egy részét célzott hozzájárulás mértékében. Ha az SNT tagja úgy dönt, hogy él ezzel a jogával, köteles ezt bejelenteni a Társulás Elnökségének. Ellenkező esetben a kérelem tartalmazza a közös tulajdonban lévő részesedése értékének kifizetésére irányuló kérelmet a befizetett célzott hozzájárulások összegében. A befizetett céljárulékok 100%-os visszatérítésére az alábbi események közül az utolsó időponttól számított 3 hónapon belül kerül sor:

– a Partnerség felé fennálló tartozás teljes visszafizetése;

– az oldal jogainak átruházása;

– az alkalmazás dátuma.

4.2.3 A telket elidegeníteni kívánó Kertész a kölcsönös elszámolások után, a Társulás felé fennálló tartozás hiányában kérelemmel fordul az Igazgatósághoz, melyre az Igazgatóság Elnöke a kertésznek igazolást ad ki a tartozás hiányáról. a Partnerség.

4.3 Új kertészek részvétele az SNT infrastruktúra kialakításában

4.3.1 A telek új tulajdonosa automatikusan részt vesz az SNT infrastrukturális létesítményeinek kialakításában, és mentesül az új kertész belépési díjának megfizetése alól, ha két feltétel egyidejűleg teljesül:

– ha az SNT egykori tagja telkének elidegenítése során a Társulás közös tulajdonában lévő részesedését az új szerzői jog tulajdonosa javára elidegenítették, és az SNT korábbi tagjának nincs tartozása a Társulás felé,

– ha az új kertész telekre joga öröklés útján keletkezett, és az elhunyt SNT tagnak nincs tartozása a Társulás felé,

4.3.2 Minden egyéb esetben, ahhoz, hogy az új kertészt az SNT közös tulajdonának létrehozásában részt vevőként ismerje el, meg kell fizetnie az új kertész belépési díját, amelynek mértékét a kertész tartozása határozza meg. a telek korábbi szerzőijog-tulajdonosa, a kötbéreket is figyelembe véve, de nem lehet kevesebb, mint az új kertész Közgyűlés által meghatározott minimális belépődíj összege.

4.3.3 A telek tulajdonjogának örökléssel történő átruházása kivételével az új kertész általi belépési díj megfizetése nem mentesíti a korábbi szerzői jogtulajdonost az SNT-vel szembeni kötelezettségei alól.

4.4.4 Az új kertész a belépési díjat a telekre való jogosultság megszerzését követő ésszerű időn belül, de legkésőbb a vonatkozó Fizetési felszólítás Igazgatóságtól való kézhezvételétől számított 10 napon belül megfizeti. A belépési díj megfizetésének elmulasztása az új kertész SNT tagjává való felvételének megtagadását és egyéni kertészi státuszának megőrzését vonja maga után, aki nem vett részt a Társulás infrastrukturális létesítményeinek létrehozásában. Ez az SNT infrastrukturális létesítményeinek és egyéb közvagyonának használati díjfizetési kötelezettségét vonja maga után, a Társulás Közgyűlése által megállapított tagdíjak összegéhez képest 2,0-szeres mértékben.

4.4.5 Abban az esetben, ha új szerzőijog-tulajdonos jelentkezik az Igazgatóságnál SNT-tagság felvételi kérelmével, az egyéni kertész státuszon túl a Társulás további tagi státuszát szerzi meg.

4.4.6 Az új kertésznek a Társulásnak való rendszeres fizetési kötelezettsége attól az időponttól keletkezik, amikor a telekre jogot szerez vagy ténylegesen használni kezdi, attól függően, hogy melyik esemény következik be előbb. Ezeket a kötelezettségeket az SNT infrastrukturális létesítményeinek és egyéb közvagyonának használatáról szóló, ezen időponttól kezdődően megkötött megállapodás szabályozza.

4.4.7 Az új kertésznek az SNT tagjává történő felvétele a törvénynek megfelelően a Kertészeti Társulás Taggyűlésének (Biztosi Értekezlet) határozata alapján történik, amely a Kertészeti Társulás státuszát rendeli hozzá. az SNT tagja, amely az Alapokmányban, a jelen szabályzatban és az SNT egyéb belső szabályzataiban szabályozott jogokat és kötelezettségeket ruház rá.

5. Közüzemi számlák az SNT-ben

5.1 Az SNT a Társulás által elfogyasztott közüzemi források költségeit az SNT tagjai és az egyéni kertészek között a tényleges fogyasztásuk arányában osztja fel, amelyet a mérőállás alapján határoznak meg. A közüzemi díj meghatározása és jóváhagyása két különböző módszer egyikével történik:

Módszer_1 A tarifa kiszámítása a Társulás egésze által felhasznált erőforrás költségének (az általános mérőórák leolvasásával összhangban) az egyes kertészek mérőóráinak összegével történő számtani elosztása alapján történik. A tarifát az SNT Igazgatósága és Ellenőrző és Audit Bizottsága közös határozatával hagyják jóvá. Valójában az elszámolási időszak végén elfogyasztott energia kifizetése.

Módszer_2. A tarifát az erőforrás-ellátó szervezettel kötött szerződésben meghatározott tarifa szorzataként számítják ki, egy növekvő tényezővel, amely figyelembe veszi a közüzemi erőforrásoknak a Partnerség hálózataiban történő átviteléből származó veszteségeket és az erőforrás általános szükségletekre fordított költségét. A tarifaegyütthatót az SNT számviteli osztálya számítja ki, és a közgyűlés hagyja jóvá. A jelentési időszak eredményei alapján a Partnerségnek az erőforrás-szállítónak való tényleges kifizetése és a kapott kifizetések összege közötti pozitív különbséget az SNT-tagok az erőforrás utáni korrekciós kifizetés formájában fizetik. A negatív különbözet a Működési Alapba kerül, és a Partnerség szükségleteire fordítják a jóváhagyott bevételi és kiadási előirányzatnak megfelelően. A tarifa számítása a metódus_2 használatával történik, a közüzemi erőforrások kifizetése negyedévente történik.

5.2 A közüzemi díjak azonosak az egyéni kertészek és az SNT tagok számára.

6. Az SNT-nek történő kifizetések fizetési eljárása

6.1 Az SNT tagjai kötelesek haladéktalanul befizetni a tagsági és egyéb, a szövetségi törvényben és a partnerségi alapokmányban előírt díjakat, adókat és befizetéseket;

6.2 A kertészek a jelen Szabályzatban meghatározott kifizetéseket az SNT tagok közgyűlése vagy a Társulás Elnöksége határozataiban meghatározott határidőn belül teljesítik, valamint az egyéni megállapodások vagy jogszabályi előírások által meghatározott egyéb kifizetéseket az SNT elszámolási számlájára történő átutalással teljesítik. . A tagdíj befizetése tárgyév június 1-ig esedékes. A fizetés dátuma a pénz jóváírásának dátuma. Az Igazgatósággal történt egyeztetés alapján a fizetés az SNT pénztárába történő befizetéssel lehetséges - ebben az esetben a fizetést igazoló dokumentum egy szigorú bejelentőlap, amelyet a Partnerség pénztárosa bocsát ki a fizető részére.

6.3 A jelen Szabályzatban előírt fizetési késedelem esetén a kertészek minden késedelmes nap után a ki nem fizetett fizetés összegének 0,1%-át, de legfeljebb a késedelmes fizetés összegét fizetik. fizetés. A Társulás tagja (egyéni kertész) mentesül a kötbér (bírság) fizetése alól, ha bizonyítja, hogy e kötelezettség teljesítésének késedelme vis maior vagy az SNT hibájából következett be.

6.4 A bírság mértéke az SNT tagok közgyűlésének határozatával módosítható. A kötbér fizetése nem mentesíti a Társulás tagját a hozzájárulás megfizetése alól.

6.5 A Társulás részére történő hozzájárulások és egyéb kötelező befizetések szisztematikus elmulasztása esetén az Elnökség köteles minden lehetséges jogi lépést megtenni a tartozás törlesztésére: a fegyelmi intézkedések kiszabásától a bírósági eljárásig. A szisztematikus nemfizetés jeleit az SNT igazgatótanácsának határozatai hagyják jóvá.

7. SNT alapok

7.1 Az SNT működési alapja

7.1.1 Az SNT működési alapot a Társulás tagjainak tagdíjaiból, infrastrukturális létesítmények használati díjaiból, kártérítési díjakból, valamint a közüzemi díjak meg nem fizetése esetén fizetendő kötbérekből alakítják ki.

7.1.2 A működési alapból származó forrásokat az SNT közvagyonának (a továbbiakban: infrastruktúra) fenntartására fordítják.

7.1.3 A Társulás közös tulajdona - olyan ingatlan (beleértve a közterületeket is), amelyek az SNT területén belül a Társulás tagjainak átjárási, utazási, vízellátási és csatornázási, villamosenergia-, biztonsági, rekreációs és egyéb igények (utak, közös kapuk és kerítések, gyermek- és sportpályák, hulladékgyűjtő területek, tűzoltó építmények stb.). Az SNT infrastruktúra különösen a következőket tartalmazza:

– az SNT közterületei meghatározott határokon belül;

– utcák és autóbeállók (az SNT határától a kerti telek határáig), mint lineáris ingatlantárgyak;

- elektromos vezetékek (a transzformátor szekunder tekercsétől a Fogyasztó egyedi mérőkészülékéig);

– kerítés az SNT határai mentén;

– épületek és építmények, amelyeket a partnerség közös tulajdonának védelmére és fenntartására, a közművek biztosítására és a biztonság biztosítására hoztak létre;

– az egyes kerti telkeken kívül vagy belül elhelyezett, több kerti telket kiszolgáló berendezések;

– az SNT határain belüli egyéb, a Társulás tagjai és egyéni kertészek kiszolgálására szolgáló objektumok, amelyek elidegenítése vagy használatba adása a Társulás tagjai és/vagy egyéni kertészek jogainak és jogos érdekeinek sérelméhez vezethet.

7.1.4 A működési alap forrásait a közgyűlés által jóváhagyott bevételi és kiadási előirányzat szerint költik el az alábbi szükségletekre (ideértve, de nem kizárólagosan);

– intézkedések a kollektív biztonság biztosítására, beleértve a tűzbiztonságot is;

– a közös vagyon és a Társulás, mint jogi személy vagyona állapotának vizsgálata;

- szemétszállítás;

– az SNT területén található ingatlanok biztonságának biztosítása;

– a partnerség infrastruktúrájához kapcsolódó egyéb létesítmények fenntartásának költségei;

– közterületi adó, a Társulás, mint jogi személy egyéb adóbefizetései, beleértve a Partnerség által adóügynökként fizetett adók;

– az SNT igazgatósági tagjainak és más választott testületeinek tagjainak ösztönzése;

– a Társulás aktuális szükségleteinek kielégítésére munkaügyi és polgári szerződéssel foglalkoztatottak munkadíja;

– az Igazgatóság, az Ellenőrző Bizottság tevékenységének biztosítása: postai és hírközlési költségek, reprezentációs költségek, irodaszerek és irodai berendezések fogyóeszközök költségei;

- tanácsadási szolgáltatások;

– a Társulás törvényes jogainak védelme.

7.1.5 Az Elnökség jogosult a bevételi és kiadási előirányzat egyes kiadási tételeire a tervezett összeg 30%-áig többletköltséget jóváhagyni, de oly módon, hogy az a működési alapból biztosított keretösszeget ne haladja meg. a tervezett időszakhoz képest több mint 15%-kal.

7.2 SNT vagyonkezelői alap

7.2.1 A vagyonkezelői alapot a következők alkotják:

– Célzott hozzájárulások az SNT-tagoktól;

– Egyéni kertészek által fizetett hozzájárulás a Társulás infrastruktúrájának és közös tulajdonának megszerzéséhez (létrehozásához).

7.2.2 A vagyonkezelői alap pénzeszközeit a Közgyűlés által jóváhagyott bevételi és kiadási előirányzat szerint költik el az alábbi szükségletekre (ideértve, de nem kizárólagosan);

– utak építése, nagyjavítása és rekonstrukciója a Partnerség területén;

– az SNT közös tulajdonát képező épületek építése, nagyjavítása, rekonstrukciója (kapuház, igazgatósági iroda stb.);

– az SNT közös tulajdonát képező építmények és mérnöki rendszerek (közös kerítés, kapuk stb.) építése, nagyjavítása, rekonstrukciója;

– építési/javítási/rekonstrukciós projektek megrendelői funkcióinak tervezése és kivitelezése;

– a Társulás, mint jogi személy közös vagyonához és vagyonához kapcsolódó létrehozott objektumok vagyonjogának bejegyzése.

7.2.3 Az Elnökség jogosult a bevételi és kiadási előirányzat egyes kiadási tételeire többletköltséget jóváhagyni a tervezett összeg 30%-áig, de oly módon, hogy az ne haladja meg a vagyonkezelői alapból elkülönített összköltséget. tervezett időszakban több mint 15%-kal.

7.2.4 Ha az egyik vállalkozónak fizetett összeg meghaladja a 30 000 rubelt vagy a vagyonkezelői alapból a tervezett teljes költség 2,5%-át, a nyertes ajánlattevő versenyeztetése szükséges.

7.2.5. Tilos az SNT költségvetési forrásait elkölteni az SNT elnökségi taggyűlésének szabályszerűen elkészített jegyzőkönyve nélkül.

7.3 SNT speciális alap

7.3.1 A speciális alap a következőkből jön létre:

– belépődíj új kertészek számára;

– az SNT gazdasági, befektetési, pénzügyi tevékenységéből származó bevétel;

– késedelmes járulékfizetési és kötelező befizetési bírságok;

– a vagyonkezelői alapból csak az SNT Igazgatóságának külön határozatával a Külön Alapba irányított pénzeszközök;

– az SNT Elnökségének külön határozatával külön pénztárba utalt tagdíjak.

– az SNT-nek nyújtott pénzeszközök a 66. számú szövetségi törvény 35., 36. és 38. cikkével összhangban „A polgárok kertészeti, kertészeti és dacha nonprofit egyesületeiről”;

- jótékonysági hozzájárulások.

7.3.2 A Kiemelt Alap pénzeszközeit a Közgyűlés által jóváhagyott bevételi és kiadási előirányzat szerint költik el az alábbi szükségletekre (ideértve, de nem kizárólagosan);

– az SNT, mint jogi személy tulajdonában lévő tárgyi eszközök létrehozása és vásárlása;

– kertrendezésben, kerti telkek takarításában, feldolgozásában használt korszerű termelőeszközök beszerzése;

– a telket elidegenítő SNT-tagok részére történő kifizetések, a közös tulajdonban való részesedésük értéke (a jelen Szabályzat 4.2. pontja szerint).

7.3.3. A Speciális Alap pénzeszközei az Igazgatóság döntése alapján haladéktalanul visszaoszthatók a Vagyonkezelői Alapba és a Működési Alapba.

7.3.4 Az SNT bevételi és kiadási előirányzatának jóváhagyásakor a Külön Alap pénzeszközei az Igazgatóság határozatával újra feloszthatók a Működési Alapba és a Vagyonkezelői Alapba.

7.3.5 Az SNT határozatával létrehozott speciális alap terhére megszerzett vagy létrehozott általános célú ingatlan az SNT mint jogi személy tulajdona.

8. Ideiglenes partnerségek kezdeményezési projektek megvalósítására

8.1 Ha az SNT vagyonkezelői alapból származó források nem elegendőek az SNT által igényelt nagy közös tulajdon létrehozásához/rekonstrukciójához, az egyes kertészek ideiglenes partnerségeket hozhatnak létre egy ilyen projekt egy részének (szakaszának) megvalósítására, hogy felgyorsítsák a megvalósítást és a gyorsabban elérheti eredményeit az ilyen ideiglenes partnerség résztvevői számára.

8.2 Projekthatárok – az igazgatóság által egyeztetett munkakör (terület), amely megfelel az alábbi kritériumoknak:

– Ez a munkamennyiség (szakasz) a minimálisan szükséges ahhoz, hogy a projekt résztvevői elérjék a projekt kitűzött céljait;

– Ennyi munka elvégzése más kertészek számára gazdaságosan megvalósítható;

8.3 A projekt elindítása előtt a projekt kezdeményezői kötelesek minden, a projekt által érintett kertészt értesíteni kezdeményezésükről: fel kell hívni őket ideiglenes partnerségre és a megfelelő kifizetésekre.

8.4 A kezdeményezési projektben részt vevők nem követhetnek befektetési célokat az abban való részvételből.

8.5 A projekt megkezdése előtt a projekt résztvevői kiválasztják a pénztárost - a források begyűjtéséért és elköltéséért felelős személyt és egy projektmenedzsert - a megvalósításért felelős személyt. A pénztáros és a projektmenedzser jelölését az Elnökség határozatával kell jóváhagyni, ezt követően a pénztáros jogosult a kifizetések beszedésére.

8.6 A projekt elindításának feltétele a Kezdeményező Csoport által összegyűjtött források elegendősége, i. nincs szükség további források előteremtésére a vállalkozókkal való teljes elszámoláshoz.

8.7 A projekt résztvevőinek minden döntését azon projektrésztvevők többségi szavazatával hozzák meg, akik a döntés meghozatalakor hozzájárultak. A projektben résztvevők döntéseit a projektvezető és a pénztáros által aláírt jegyzőkönyv dokumentálja.

8.8 Az ideiglenes társulásban részt vevő valamennyi résztvevő kifizetésének arányosnak kell lennie a birtokukban lévő telkek számával. Az ideiglenes partnerség résztvevői jogosultak a pénztáros és a projektmenedzser díjazását a kezdeményezési projekt becslésébe (kalkulációjába) beépíteni.

– nyilvántartást vezetni az összegyűjtött pénzeszközökről;

– a Becslés (kalkuláció) változásainak egyeztetése az ideiglenes partnerség résztvevőivel;

– állapodjon meg az ideiglenes partnerség résztvevőivel a rábízott pénzeszközökből történő kifizetések jelentési űrlapjáról;

– nyilvántartást vezet a projekten belül elköltött pénzeszközökről, és kérésre beszámol a partnerség tagjainak a források felhasználásáról;

8.10 A projektvezető köteles:

– koordinálja a tervezési döntéseket az SNT igazgatóságával;

– készítsen előbecslést (költségbecslést) a projekthez, és hangolja össze az ideiglenes partnerség tagjaival;

– felelősséget visel az általa választott vállalkozók (Vállalkozó) választásáért és cselekedeteiért;

8.11 A projektmenedzser és a pénztáros funkcióinak kombinálása megengedett. A pénztáros és a projektmenedzser a projektben résztvevők többségi szavazatával felmenthető ezekből a pozíciókból. Az új projektvezetőt és/vagy pénztárost az SNT Igazgatóságának határozatával kell jóváhagyni.

8.12 Azok a kertészek, akik nem csatlakoztak a projekthez annak megkezdésekor, de telkeik a projekt határain belül találhatók, és kifejezik azt a szándékot, hogy a projektben résztvevőkkel azonos mértékben részesüljenek a projekt eredményeiből, kötelesek kompenzálja az ideiglenes élettársi kapcsolat résztvevőinél felmerülő költségeket, és ebben az összegben (az infláció figyelembevételével) ugyanolyan összegű kifizetéseket teljesít, mint a többi résztvevő.

8.13 A projekt befejezése után a partnerség résztvevői jogosultak korlátozni a projekt eredményéhez való hozzáférést azon kertészek számára, akiknek telkei az SNT határain belül találhatók, de nem fizették be az ideiglenes partnerség valamennyi résztvevője számára biztosított pénzbeli hozzájárulást. a társasági tagok közgyűlésének határozatával megállapított belépődíj befizetéséig.

8.14 A projekt akkor tekinthető befejezettnek, és az ideiglenes partnerség felszámoltnak, ha az alábbi feltételek teljesülnek:

– a partnerség összes partnere teljesítette a megállapodás szerinti kifizetéseket.

– a vállalkozókkal szembeni kötelezettségeket teljesítették;

– a projekt végrehajtásáról szóló pénzügyi jelentést az ideiglenes partnerség valamennyi résztvevője aláírta;

– aláírták az SNT közös tulajdonában lévő teljes objektum használatba vételéről szóló törvényt, a tárgyat az SNT vagy az üzemeltető szervezet mérlegébe vezették.

8.15 A projekt befejezése után az összegyűjtött pénzeszközök egyenlege a befizetések arányában, vagy a részvényesek döntése alapján a projektben résztvevők közös szükségleteire fordítható.

8.16 A projektvezető felelős a projekt eredményeiért az SNT felé. A projektmenedzser és a pénztáros felelős a projekt résztvevőinek.

8.17 A kezdeményezési projekt keretében gyűjtött pénzeszközök nem SNT-alapok.

9. Egyéb rendelkezések az SNT-nek történő járulékfizetési és befizetési eljárásról

9.1 A kerti telek használatának elmulasztása, illetve a közös tulajdon és/vagy közművek használatának megtagadása nem ad okot arra, hogy a kertészt részben vagy egészben mentesítse a jelen Szabályzatban előírt díjfizetési és egyéb kötelező befizetési kötelezettsége alól.

9.2 Kertészeti, kertészeti vagy nyaraló közhasznú egyesület infrastrukturális létesítményeinek és egyéb közös tulajdonának használatáért el nem fizetett összegeket bírósági úton kell behajtani.

9.3 A kertésznek joga van több, a tulajdonában lévő szomszédos földrészletet egyetlen földrészletté összevonni. A szomszédos telkek összevonásakor egy telek jön létre, és az ilyen szomszédos telkek létezése megszűnik (FZ-136, 2001. október 25.). A jogok állami nyilvántartásba vételének dátuma az a nap, amikor a megfelelő bejegyzéseket a jogokról az Egységes Állami Jogok Nyilvántartásába (USRE) teszik, amelyről a bejegyzési tanúsítványban megfelelő bejegyzést tesznek.

9.4 A kertész köteles biztosítani a vele való kapcsolatfelvétel lehetőségét (telefonon, e-mailben stb.) és a hivatalos tájékoztatást. Személyes adatok (vezetéknév, utónév, apanév), regisztrációs cím, telefonszám, e-mail változás esetén a Kertésznyilvántartás vezetéséért felelős személyt a változtatás napjától számított 10 napon belül írásban értesíteni kell;

a) Mit tartalmazhatnak a tagdíjak? SNT-nk igazgatósága ebben az évben 11 000 rubelt ítélt oda. 6 hektáros telekből származó hozzájárulások. A tagdíjak a következő tételeket tartalmazzák: telek, víz, SNT tereprendezés, ügyvédi szolgáltatások, mintegy 20% adó, elnök és könyvelő fizetése.
b) Ha a testület beperel egy kertészt, van jogunk arra, hogy ne fizessünk ügyvédet? A tárgyalás immár 5 éve tart, és minden évben tisztességes összegeket költünk erre a cikkre.
c) Az igazgatóság 2 évvel ezelőtt 6 ezer rubelt gyűjtött be a nyári lakosoktól az SNT megvilágítására, de ezalatt nem tettek semmit. Jogunk van arra, hogy ne adjunk át pénzt a következő projektjeikhez, amelyek szintén nyilvánvalóan lehetetlenek? És visszaköveteli a pénzét a nem teljesített világításért?
d) Az Igazgatóság ultimátumban kötelez bennünket arra, hogy adományozzuk a földmérési munkákat, hogy megállapítsuk az SNT határait és az egyes kertészek tulajdonát, bár ez a munka több mint 15 éve történt. Jogunk van-e arra, hogy ezt a pénzt ne adjuk át, holott a testület az ülés jegyzőkönyvében célhozzájárulásként rögzítette?
e) A tábla rossz helyen aszfaltozta az utat. Ezt az utat kénytelen volt elbontani és a megfelelő helyre lefektetni, a tábla minden hibáját pedig a kertészek költségére kijavították. Ugyanez a szemeteskukákkal: 2 alkalommal készült el a terület nekik. A hibák kijavítására és a forrásbevonásra vonatkozó összes döntést az ülésen hozták meg, és a kertészek zsebéből fizették ki. Hogy lehet nem kifizetni ezt a pénzt?
E. Zhemchuzhnaya,
Moszkva
Művészet. Az 1998. április 15-i 66. sz. szövetségi törvény „A polgárok kertészeti, kertészeti és dacha nonprofit egyesületeiről” 1. cikke előírja, hogy a tagdíjak egy kertészeti, kertészeti vagy dacha nonprofit egyesület tagjai által időszakosan befizetett pénzeszközök. az ilyen egyesülettel munkaszerződést kötött munkavállalók munkája és az egyesület egyéb működési költségei. A célzott hozzájárulás pedig a kertészeti, kertészeti vagy dacha nonprofit társulás, kertészeti, kertészeti vagy dacha nonprofit társaság tagjai által közös használati tárgyak megszerzésére (létrehozására) befizetett pénzeszközök. Ha a közgyűlés (meghatalmazotti értekezlet) megfelelő határozata a Kbt. A 66. sz. „A polgárok kertészeti, kertészeti és dacha nonprofit egyesületeiről” szóló szövetségi törvény 19. rész 2. részének 6. pontja értelmében az SNT tagja köteles haladéktalanul megfizetni a szövetségi törvényben és a szövetségi törvényben előírt tagsági és egyéb díjakat. egy ilyen társulás, adók és befizetések. Joga van visszakövetelni a világításért kifizetett összeget, feltéve, hogy az SNT nem végezte el ezeket a munkákat, de sajnos, ha elutasítják, ezt az összeget csak bírósági úton követelheti vissza. Kérdése lesz a bíróságnak: ebben az esetben miért fogadta el a közgyűlés a kuratóriumi elnök beszámolóját az előző évben végzett munkáról? És ebben az esetben a felperesnek készen kell állnia arra, hogy válaszoljon rá. A földgazdálkodási munkát jelenleg más szabályozás szabályozza, mint 15 évvel ezelőtt, és a méréseket nagy pontosságú műszerekkel végzik.
A rossz helyen lévő úttal és a hibajavítással kapcsolatban...ha ezeket a döntéseket a közgyűlés hozta meg, akkor díjfizetési kötelezettség terheli.
Ha anyagi lehetőségei jelentősen korlátozottak, az Art. A 66. számú szövetségi törvény „A polgárok kertészeti, kertészeti és dacha non-profit egyesületeiről” 8. §-a alapján Önnek joga van egyénileg kertészkedni, és az SNT-vel kötött megállapodás értelmében csak az Ön számára szükséges szolgáltatásokért fizet, és az Ön által használt ingatlanra.
Ha a testület visszaél a pénzeszközökkel, és a testület a közgyűlési határozatokat nem hajtja végre, Önnek joga van írásbeli kérelmet benyújtani az ellenőrző bizottsághoz, amely a Ptk. 25 A szövetségi törvény 3. része
66. számú „A polgárok kertészeti, kertészeti és nyaraló közhasznú egyesületeiről” köteles:
1) ellenőrzi, hogy az egyesület elnöksége és az igazgatótanács elnöke végrehajtja-e az ilyen egyesület tagjai közgyűlése (a felhatalmazott személyek ülése) határozatait, az egyesület vezető testületei által kötött polgári jogi ügyletek jogszerűségét , az ilyen egyesület tevékenységét szabályozó szabályozási jogi aktusok, vagyonának állapota;
2) az egyesület pénzügyi-gazdasági tevékenységének ellenőrzését évente legalább egy alkalommal, valamint a számvizsgáló bizottság (könyvvizsgáló) tagjainak kezdeményezésére az egyesület tagjai közgyűlésének határozata alapján elvégezni. a meghatalmazott személyek gyűlése) vagy az ilyen egyesület teljes létszámának egyötödének vagy az egyesület elnökségi tagjainak egyharmadának kérésére;
3) jelentést tesz az ellenőrzés eredményéről az ilyen egyesület tagjainak közgyűlése (a meghatalmazott képviselők gyűlése) számára, és ajánlásokat tesz a feltárt jogsértések megszüntetésére;
4) jelentést tenni az ilyen egyesület tagjainak közgyűlésének (a meghatalmazott képviselők gyűlésének) az egyesület vezető testületeinek tevékenységében feltárt valamennyi jogsértésről;
5) ellenőrizni kell, hogy az egyesület elnöksége és az egyesület tagjainak kérelmét az elnökség elnöke időben megvizsgálja.
Az ellenőrzés eredménye alapján, ha a kertészeti, kertészeti vagy nyaraló közhasznú egyesület és tagjai érdekeit veszélyeztetik, vagy az egyesület elnökségi tagjai és az igazgatóság elnöke visszaéléseket követnek el. megállapította, a számvizsgáló bizottság (könyvvizsgáló) hatásköre keretein belül jogosult az ilyen egyesület tagjainak rendkívüli közgyűlését összehívni.
N. Uvarov, jogi tanácsadó
Kertészek Szövetsége
„KERTÉSZ” újság 2010. 31. sz.

Az oldalra feltett fényképek nagyított méretben történő megtekintéséhez kattintson a kicsinyített másolatukra.

Csak megerősíted a mondást:
"A koldus lóháton ülve hajt lovat."

VI. Henrik, 3. rész, 1. felvonás
William Shakespeare

A zseniális angol emlékezett a mondásra egyik történelmi krónikájában. De a középkorból érkezett hozzánk a jó öreg Angliából. Több mint fél évezred telt el, de a mondás ma sem veszíti el jelentőségét. És ez közvetlenül érinti az összes SNT-nket. Hogyan? Hogyan? És emlékezz. Ha Ön, kedves kertész, járt már az SNT „Pishchevik” weboldalának más oldalain, akkor láthatóan észrevette, hogy mindenhol egy gondolat fut végig az oldalak tartalmán refrénként:

Az SNT ott fejlődik és virágzik, ahol a kertészek évente, körültekintően, bölcsen, átgondoltan és átgondoltan fektetnek be pénzt kertészeti partnerségükbe.

Más szóval, az angol bölcsesség jelentése az, hogy ha egy koldus ül egy lovon, és még soha nem volt lova, akkor egyszerűen halálba kergeti. Sokan pontosan ezt teszik kertészekéveken, évtizedeken keresztül anélkül, hogy bármit is fektettek volna saját SNT-jük fejlesztésébe, olyanokká válva, mint egy koldus, akinek soha nem volt semmije, és fogalma sincs, hogyan kezelje az égből hirtelen leesett lovat. Ez SNT egyszerűen szétesik, és minden kreatív tevékenység, beleértve az egyes telkeket is, fokozatosan lefagy és semmivé válik.

Ebben a tekintetben nagyon gyakran hallhat egy gyakori mondatot a kertészektől: " Irányító testület nem csinál semmit, nincs kerítés, nincs biztonság, nincs víz, utakat nem javítanak. Minek adjunk át pénzt, ha nincs visszaút." Ez a mondat - kérdés az SNT fő céljának és feladatának, mint olyannak elemi félreértését takarja. Nevezetesen:

1. Kertészet, kertészkedés, dacha non-profit társulás (szövetkezet, társulás) a polgárok a kertészet, a zöldséges kertészet és a nyaralógazdálkodás általános problémáinak megoldására hozták létre. Egy kertész nem tudja megoldani a globális erőforrás-igényes problémákat. Ebből a célból az SNT kertészek szervezeteként jön létre.

Az ellenfelek részéről tovább hallható: "De nincs szükségem a sok felhajtásra a szervezettel. Meg tudom oldani magam." Kétlem, hogy egy kertész képes lesz villanyt, gázt, vizet és egyéb közműveket beépíteni, megjavítani a telkéhez vezető bekötőutat, megvédeni ingatlanát a tolvajoktól, és sok egyéb problémát megoldani a helyi hatóságokkal és az állammal.

2. A föld termékenységének megőrzése és az abból származó haszon kinyerése érdekében az állam földterületeket oszt ki kertészkedés. Ezeken belül a polgárok számára egyéni kerti telkeket osztanak ki. Az egyes szakaszokon belül feljárók, utcák, sétányok és egyéb infrastrukturális elemek vannak megszervezve. Mindezt végső soron az állam a közös (közös) tulajdoni jogon a kertészekre ruházza, mint a kertészet fejlődésének szükséges feltételét.

Az állam tovább megy, és törvényileg szabályozza az egyes tulajdonosok részesedését a közös földtulajdonban. Az állami hatóságok és önkormányzatok ilyen intézkedésére példa a kalinyingrádi polgármesteri hivatal 1995. július 3-i 334. számú határozata „A Moszkovszkij kerületi „Pishchevik” kertészeti társulás polgárainak - tagjainak nyújtott támogatásról. a közterületek közös tulajdonát és az általuk elfoglalt földterületek tulajdonjogát (vagy bérbeadását) és a 2002.07.08. 2232. számú határozatot „A város polgármesterének a kertészeti társulások és a polgárok - tagok földterülettel való ellátásáról szóló határozatainak módosításáról a partnerségekről." Az utoljára megnevezett határozat értelmében az SNT minden tagja törvényesen rendelkezik egy bizonyos részesedéssel a közterületeken.

Mindebből következik egy fontos következtetés, amely a teljes SNT-rendszer megértéséhez szükséges:

3. Ha a kertész ingatlannal rendelkezik, akkor azt a Kbt. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 209 „A tulajdonjog tartalma”, amely a tulajdonjogot képezi. Ez a jog egyidejűleg az ingatlan fenntartásának terhét és kockázatát is a tulajdonosra hárítja (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 210. cikke, „A tulajdon fenntartásának terhe”).

Most próbáljon meg válaszolni magának a kérdésre: „Hogyan lehet fenntartani a kétszáz, háromszáz, ezer... kertészre átruházott földkiosztást, amely nem tartalmazza a kertészek telkeit?” Egyedi kertjeinél többé-kevésbé minden világos. Ha birtokba vette, az azt jelenti, hogy szüksége van valamire ebből a földből, és azt a megengedett felhasználásnak megfelelően fogja kiaknázni. Ugyanez vonatkozik a többi kertészre - az egyes telkek tulajdonosaira.

És kinek kell megszerveznie a szétszórt egyéni kertészeket közterület fenntartása..? Gondolkodjanak helyesen, uraim és elvtársak, az SNT közgyűlése, igazgatósága és egyéb szervei. Felkérést kapnak arra is, hogy hatáskörük és hatáskörük keretein belül ellenőrizzék a kertészeket. Ezt erősíti meg az 1998. április 15-i 66-os szövetségi törvény 14. cikke is, ahol feketén-fehéren le van írva, hogy az önkormányzati szervek először kiválasztják a kertészeti területeket, majd személyes listát készítenek a jövő polgárairól. kertész egyesület. A kertészek alakuló közgyűlését tartják. És csak az SNT állami nyilvántartásba vétele után kapnak telkeket az emberek.

Természetesen sok régi SNT létezik, amelyeket a 66-os szövetségi törvény közzététele előtt hoztak létre. Itt fontos megjegyezni, hogy korábban az SNT részeként telkeket biztosítottak a polgárok számára. Még ha máshogy hívták is.

Az SNT jogi személyként való megszervezése melletti, fent említett érvek ezzel még nem merülnek ki. Ezt a témát tovább tárgyalhatjuk. Ennek azonban vessünk véget azzal, hogy kiemeljük azt a fő láncot, amely meghatározza az SNT, mint szervezet, mint jogi személy létrejöttét és működését:

Földterület kiosztása részére kertészkedés, kertészkedés, dacha gazdálkodás feltételezi a polgárok egyesületének létrehozását, amely (a törvényt kicsit átfogalmazva) nem csak az általános társadalmi-gazdasági problémák megoldását hivatott segíteni, hanem a földterület fenntartásának megszervezését is a törvénynek megfelelően. engedélyezett használat.

Így kúsztunk fel lassan, de biztosan bármely SNT létezésének alapjához, i.e. arra az érvre, hogy bármely ingatlan fenntartása pénzeszközök, és legtöbb esetben pénz befektetésével jár.

És akkor nyugodtan kijelenthetjük A kertészek pénzbefektetése az SNT határain belüli telek fenntartásába nem más, mint az egyes kerti telkek tulajdonosainak időszakos adományozása, amelyet tagdíjnak neveznek, szigorúan a 66-os szövetségi törvény előírásaival összhangban. 1998. április 15-én. A tagdíjak pedig az SNT, mint a kertészek szervezete és a kertészek, mint a kerti telkek tulajdonosai létezésének alapja.

Mennyire igazak ezek az állítások? Találjuk ki.

Az SNT tagsági díjai.
A gyűjtés célja, elve, mérete.

A tagdíjak az SNT létezésének alapját képezik

Az SNT, mint szervezet az általános társadalmi és gazdasági problémák megoldásával egy olyan infrastruktúrát hoz létre, amely teljesen specifikus erre az egyesületre.

Infrastruktúra- ez az SNT működéséhez és normál életkörülményeinek biztosításához szükséges objektumok, ingatlanok, rendszerek és szolgáltatások, irányító testületek halmaza.

A meghatározásból az következik, hogy csak mindent együtt: köztulajdon irányító és ellenőrző szervekkel, bérelt munkavállalókkal, és éppen ezt az infrastruktúrát alkotják, amelyet a kertészek az Art. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 210. §-ának tartalmaznia kell.

Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve, 210. cikk „A tulajdon fenntartásának terhe”

A tulajdonost terheli a tulajdonában lévő ingatlan fenntartásának terhe, ha jogszabály vagy szerződés eltérően nem rendelkezik.

Ha az igazgatóság és a hasonló SNT szervek hónapokig, évekig, évtizedekig nem csinálnak semmit, akkor nem csak ez a hibás irányító testület, amely slackerekből áll, hanem az SNT összes tagjának közgyűlése is, amely évről évre lajhárokat választ a vezető testületekbe, és nem igényel tőlük munkát.

Fontos megjegyezni azt is, hogy nem fog működni az a testület, amelyik fillérekért kapja a munkáját (ez a minimum, amit támogatni kell), és nincs pénze az infrastruktúra egyéb elemeinek fejlesztésére, teljesítményének fenntartására. . „Nem érdekel a kövér, bárcsak élnék” – mondják nagyon pontosan egy ilyen SNT-re.

Úgy tűnik tagdíjés a fent leírtaknak nincs köze egymáshoz. De ez nem igaz. A kapcsolat közvetlen és azonnali.

A kertészek tagsági díjait az 1998. április 15-i 66-os szövetségi törvény definíciója alapján pontosan úgy alakították ki, hogy fenntartsák a kertészeti társulás teljes infrastruktúráját. És ennek a szövetségi törvénynek a 19. cikke csak megerősíti ezt:

1998. április 15-i 66. szövetségi törvény 19. cikke „Kertészeti, kertészeti vagy dacha nonprofit egyesület tagjának jogai és kötelezettségei”

kertészeti, kertészeti vagy dacha nonprofit egyesület

viseli a telek fenntartásának terhét és a jogszabálysértésért való felelősséget;
...
időben megfizetni a jelen szövetségi törvényben és az ilyen egyesület alapszabályában előírt tagsági és egyéb díjakat, adókat és befizetéseket;

Tegyünk egy fontos megjegyzést az 1. albekezdéshez:

Az SNT tagdíjbeszedésének célja: - az SNT, mint jogi személy tulajdonában lévő közvagyon létrehozása, megszerzése, rekonstrukciója, korszerűsítése;
- az SNT infrastruktúra karbantartása (működőképességének fenntartása).

Kitaláljuk tovább. Tételezzük fel, hogy van egy bizonyos összeg, amelyet a testület gondosan kiszámított, és amely feltehetően bekerül a becslésbe, a közgyűlési javaslattal, hogy a becslés költségrészeként hagyja jóvá. A becslés bevételi része és ennek megfelelően a méret tagsági díjak minden kertész számára (a becslést, annak elkészítését és a hozzájárulások kiszámítását az alábbiakban részletesebben tárgyaljuk). Itt már régóta egy helyen jelöli az időpontot a közgyűlés, mert... A nagy kiadások miatt az SNT kincstárának természetesen nagy bevételeket kell kapnia, amelyek a partnerség tagjainak hozzájárulásaiból állnak. Ennek ellenére, miután mindenki eltaposott és kieresztette a gőzt, az ülés továbbra is jóváhagyja a bevételi és kiadási becslést. A könyvelő pedig most könnyedén kiszámolhatja bármelyik kertész tagdíját. És milyen elven, hogyan? Ezekben a kérdésekben a világhálón tisztességes szabályok nélkül, a résztvevők győzelme vagy veresége nélkül zajlanak a csaták. Mindenki marad a saját véleményénél. Próbáljuk meg kideríteni az igazságot, és vessünk véget a tagdíjbeszedés elveinek.

A tagdíj beszedésének elve

Az 1998. április 15-i 66-os szövetségi törvényben nincs egyértelmű meghatározás, hogy a kertésznek milyen alapon kell hozzájárulást fizetnie az SNT-nek. De ez egyáltalán nem jelenti azt, hogy az SNT úgy tehet, ahogy a közgyűlés és a testület kéri. Pontosan ezt gondolja sok kertész, aki nem olvas mélyen a törvényt. De néha még a hozzájárulási kérdésekben döntéseket hozó bíróságok is úgy vélik, hogy az ülés bármire képes. Ez a vélemény téves. Majd kitaláljuk, uraim és elvtársak.

Példa: 2010. március 29-én a Moszkvai Régió Taldomszkij Kerületi Bírósága a 2-284/10. sz. polgári ügyben az SNT „Narcissus” ellen a közgyűlés határozatának részben jogellenesnek való elismeréséről és a magánszemélyek fizetési kötelezettségének megállapításáról. listán, úgy döntött, hogy elutasítja a felperes keresetét. Az elsővel szinte egyidőben, valamivel korábban, 2010. január 27-én a Taldomsky Kerületi Bíróság hasonló határozatot hozott az SNT "Narcissus" elleni 2-99/10. számú polgári ügyben a cselekmények jogellenesnek nyilvánítása és a kártérítés behajtása érdekében, elutasítva a keresetet. követelés. A keresetek lényege, hogy a felpereseknek nem tetszettek az SNT „Narcissus” közgyűlésének határozatai a tagdíj- és céldíjak összegének és elveinek megállapítása tekintetében (a Taldomi Bíróság határozatai a szükséges megjegyzésekkel ezt a linket követve látható).

A befizetésekkel kapcsolatos tagsági kérdéseink elemzésekor csak az az általános fontos következtetés, amelyet a bírák a szavak, mondatok, jogi kifejezések és következtetések sokaságából levonnak, nevezetesen:
Az SNT-nek és tagjainak joga van önállóan eldönteni, hogy a tagsági és céldíjak beszedésének melyik elve megfelelőbb az Ön partnerségéhez. A legfontosabb dolog az alábbiak betartása:
- a közgyűlést az 1998. április 15-i 66-os szövetségi törvény és az SNT alapszabályának megfelelően kell megtartani;
- a közgyűlés határozatképes, és a közgyűlés eredménye szerint szabályszerűen elkészített jegyzőkönyvvel kell rendelkeznie.

Először is, nem lehet döntéseket hozni a jogszabályok átfogó tanulmányozása nélkül, és ezt senki sem tette meg, mert Meg kell érteni, hogy a bíróság bizonyos következtetéseket szigorúan a felperes kereseti nyilatkozatával, annak bizonyítékaival és az alperes érveivel (bizonyítékaival) összhangban hozott. Más szóval, ezen ügyek elbírálásakor a bíróság semmit sem bizonyított a felperes és az alperes számára. A bíró csak jogilag értékelte a felek érveit, és ez alapján hozott döntést. Nem az ő feladata a kérdés átfogó tanulmányozása, ez a felelősség a felperest és az alperest terheli.

Másodszor, a Taldomsky-bírósággal folytatott ügyekben a felperesek veszítettek, mert nem tudták bizonyítani az ügyüket. Ráadásul kezdetben tévedtek, nem értették a jogi normákat.

Harmadszor, az alperes, az ő ügyében benyújtott bizonyíték, csupán egyetlen 21. cikk (1) bekezdésének albekezdésére hivatkozva. 10 "" Az 1998. április 15-én kelt 66. szövetségi törvény az SNT tagok közgyűlése által a hozzájárulásokról szóló döntéshozatal elsőbbségéről tudott nyerni.

Folytatva a Taldomsky Kerületi Bíróság bírói határozatainak témáját, csak annyit teszünk hozzá tagdíj beszedésének elve ennek ellenére törvény határozza meg, és nem függ a közgyűlés akaratától (nem az összeget, hanem a beszedés elvét hangsúlyozzuk). Még akkor is, ha ez a tény közvetlen bemutatásában nem a jog felszínén fekszik. Emiatt a kertészek, az SNT-testületek, az ügyvédek és az „újságírók” halálra harcolnak, de sokan nem tudnak végső következtetésre jutni. És te és én, kedves kertész, magunk találunk minden bizonyítékot, és ugyanerre a következtetésre jutunk. Ez nem azért fog megtörténni, mert mi vagyunk a legokosabbak, hanem azért, mert kéznél van az összes csata anyaga, és tudjuk, hogyan vonjuk le a megfelelő következtetéseket.

1. elv: Egy telephely - 1 SNT tag - egy szavazat az ülésen - egy tagdíj. Minden tagdíj egyenlő.

Az állam által az adójogszabályok révén megállapított kötelező adók és befizetések.

Tulajdonosok megállapodása alapján történő kifizetések az ingatlan fenntartására és megőrzésére.

„Miért – hadd kérdezzem meg – ebben az esetben a telek méretének arányában szedi az állam az adót, és egyetlen kertész sem áll hadiállapotban az adóhatósággal az eltérő nagyságrendű adók miatt. a telkét a szomszédaihoz képest? És miért kell hirtelen, a semmiből valahogy másképp számolni egy hatalmas telkének azonnali fenntartását?"

Nézzük még egy szemszögből a kérdést. A nagyobb telek tulajdonosa mindenképpen több juttatásban részesül kedvese után. Ez magában foglalhatja a nagyobb termést, több kikapcsolódási lehetőséget (uszoda, garázs, csirkeól, szauna, pavilon stb.). Egyesek azt mondják, hogy ennek semmi köze az SNT-hez és a közterülethez. Van benne valami más is. Az SNT-t azért hozták létre, hogy egyesítsék a kertészek anyagi és pénzügyi erőforrásait, és mindenki számára egyenlő feltételeket biztosítsanak a kertészkedéshez és a pihenéshez a telkeiken.

Ha egy kertész egy nagy telek (vagy akár több telek) birtoklása miatt többet kap a telkéből, akkor miért kellene mindezen előnyök biztosítását egyenlő hozzájárulással meghatározni? Egy biztonsági őr, aki körbejárja a társulás területén, több időt tölt nagyobb területen; az igazgatóság ugyanannyi munkával is eleget téve feladatának, végül lehetővé teszi egy nagyobb telek tulajdonosának, hogy több anyagi hasznot tudjon kitermelni magának. Térjünk rá a törvény betűjére.

1998. április 15-én kelt 66. szövetségi törvény 19. cikk "Kertészeti, kertészeti vagy dacha nonprofit egyesület tagjának jogai és kötelezettségei"

2. A kertészeti, kertészeti vagy dacha közhasznú egyesület tagja köteles:
1) viseli a telek fenntartásának terhét és a törvénysértésért való felelősséget;

Ha egy kertésznek egy telke van, akkor a fenntartási terhet egy telek határozza meg. Ha a kertész a szomszéd telkét vásárolta meg, akkor a korábbi szomszéd telek fenntartásának terhe a vevőt terheli. Vagyis két telek tulajdonosának 2, illetve 2 telket kell fenntartania, 2 tagdíjat, vagy inkább egy hozzájárulást fizetnie, de dupla méretben. Minden más esetben a jövedelem gazdasági komponense egy kertészeti társulásban lassan, de biztosan a teljes fenntartási hozzájárulás mértékének növekedése felé csúszik. infrastruktúra társadalom. Vagyis ha kezdetben 100 tagozat volt az SNT-ben, és 100 szekcióból fizettek tagdíjat, akkor ennek mindig így kell lennie. Az adóhatóság számára egyébként ez így is marad. Egyáltalán nem érdekli őket, hogy hány SNT-tag marad a társulásban, az adót a telkek területe alapján számítják ki. Ezért a szomszédos telkeket vásárló tulajdonosok fizetik és kötelesek fizetni az SNT-ből kilépő tagok után a 66-os szövetségi törvény „Kertészeti, kertészeti vagy dacha nonprofit egyesületi tagság” 18. cikkének követelményei szerint, valamint az adókat. és tagdíjak. Ezt, ha nem bánod, társadalmi igazságosságnak tekintik.

Az elmondottakból a legfontosabb szabály következik, amelyet az adott jogszabályi normák is megerősítenek:

Az SNT tagsági díját az egyes tulajdonosok egyéni kerti telkének arányában számítják ki.
A tagdíj ugyanannyi, de a nagysága a kertészeknél más. A nagyobb telket birtokló kertész magasabb tagdíjat fizet.

Tagsági díjak

Nemrég az SNT-ben senkinek fogalma sem volt az 1998. április 15-i 66-os szövetségi törvényről és az abból következő összes normáról és intézkedésről. De az idők változnak, és nem mindig rosszra. Térjen a tárgyra! Kertészeink 2010-ben száz négyzetméterenként 200 rubel tagdíjat fizettek. Ezzel a számítás véget ért. Ha belegondolunk, világossá válik, hogy ezeknek a hozzájárulásoknak semmi közük nem volt az SNT 2010. évi tényleges költségeihez. Valójában miért nem fizet 100 rubelt vagy 500 rubelt száz négyzetméterenként. A találkozón az emberek ezt javasolták. Számításokkal senki nem támasztott alá semmit.

2011-ben, a 66-os szövetségi törvény ismeretének köszönhetően, az ősi SNT tagjainak közgyűlése végül elfogadta a bevételi és kiadási becslést, amely majdnem megfelel az 1. szakasz bekezdésének normájának. 12 21. cikk " ". Ebben a cikkben nem elemezzük elemenként a becslést. Fontos, hogy döntsünk a tagdíj nagyságának meghatározásának elveiről. A becslésből pedig egyértelműen következik.

Tehát a testület a közgyűlés előtt, amelyen a bevételi és kiadási előirányzatot elfogadni kívánta, előre (nem 2 hétre előre) kidolgozta az előirányzat kiadási részét minden tekintetben szigorúan a pontban foglaltaknak megfelelően. 66. szövetségi törvény 1. cikke.

Az SNT-költségek tartalmazzák az összes SNT-kiadást, amelyet a társadalom készen áll a következő évben. Ezeket a költségeket pontosan korrelálni kell az SNT infrastruktúra karbantartásával és a források egy részének egy speciális alapba történő befizetésekből történő infúziójával. Ezek a költségek magukban foglalják az elnök, a könyvelő, a villanyszerelő, a biztonsági őrök fizetését, az épületek és építmények karbantartását, mindennel együtt köztulajdon, beleértve az ingatlan, amely célzott hozzájárulással jött létre. Ez magában foglalja az irodaszerek költségeit, a szervezetekhez és részlegekhez való utazásokat, a telefonbeszélgetéseket, a személyzet képzését és átminősítését, az adó- és egyéb kötelező befizetéseket, a közgyűlések szervezésének és megtartásának költségeit, a berendezések javítását, a közutak javítását stb., stb. stb. Egyszóval a becslés tagdíjat képező kiadási része tartalmazza mindazokat az SNT kiadásokat, amelyek nem infrastruktúrát hoznak létre vagy fejlesztenek, hanem csak fenntartják azt szigorúan a Ptk. 209., 210. cikkének normái szerint. az Orosz Föderáció.

Külön alapból származó pénzeszközökkel létrehozott közös használatú ingatlan (közös tulajdon), azaz. A tagdíjak egy részét általában az SNT infrastruktúra karbantartására fordítják. Ez a tábla irodai berendezése, az SNT körüli általános kerítés, az igazgatóság épülete, az őrök őrháza, az SNT bejáratánál lévő sorompó, tűzoltó berendezések stb. Vagyis olyan vagyontárgyakat, tárgyakat, amelyek nem célzott hozzájárulással jöttek létre, és amelyek a keletkezés vagy beszerzés módja miatt az SNT, mint jogi személy tulajdonába kerülnek.

Ez a tagdíjakból képzett külön alap segítségével létrejött általános felhasználású tulajdonság, amely az SNT felszámolása esetén az SNT valamennyi tagja között egyenlő arányban oszlik meg, mert ez az ingatlan nem közös tulajdon. Ezt az ingatlant nem osztják ki, illetve nem adják ki részenként, pénzben kifejezve, az SNT tag egyesületből való kilépése, telek eladás, adományozás stb. esetén. Ez az ingatlan az új SNT tag fenntartásába kerül a kerttel együtt a régi tagtól (aki eladta, elajándékozta a telket, vagy más módon átruházott tulajdonjogot).

A tagdíjak minden kertész számára azonosak lesznek? A válasz egyértelmű – nem, nem fogják.

A tagdíj nagysága minden kertész esetében meghatározásra kerül:

az SNT-becslés költség- (kiadás-) részének teljes nagysága, amely magában foglalja egy speciális alaphoz elkülönített pénzeszközöket és az infrastruktúra karbantartására fordított pénzeszközöket;
a kertész egyéni kerti telkének mérete;
a kertész részvétele (nem részvétele) közvagyon létrehozásában, megszerzésében, rekonstrukciójában, célzott hozzájárulások felhasználásával történő korszerűsítésében.
Emlékeztetni kell arra, hogy a célzott hozzájárulással létrehozott vagyont a keletkezési út ellenére is tagdíjjal tartják fenn, nem pedig célzott hozzájárulással.

Ha egy kertész nem fizetett céldíjat például villanyvezeték építéséért, és a telke nincs vezetékre csatlakoztatva, akkor az ilyen kertész nem köteles és nem is köteles tagdíjat fizetni a karbantartásért. az elektromos vezetékről.

Felmerülhet a kérdés, hogy jogos-e a tagdíj felszámítása azoktól a kertészektől, akik nem fizettek céljárulékot villanyvezetékekre, de például sötétben az SNT-ben az utcák, felhajtók világítását használják. Ezt az esetet az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 249. "" cikkének összefüggésében kell vizsgálni. Vagyis ha a villanyvezetékek tulajdonosai is saját költségükön építettek világítást az SNT-ben, akkor az isten szerelmére, szívesen látják a jótékonyságot. Ebben a helyzetben legfeljebb annyit lehet tenni, hogy a világítási rendszer által fogyasztott áramot egyenlően osztják el az összes vezetéktulajdonos között.

Ahhoz, hogy minden kertész befizesse a tagdíj egy részét a világítási rendszer karbantartásáért (ne keverje össze a világítási rendszer által fogyasztott kWh villamos energiával - ez közüzemi díj), először be kell gyűjteni az SNT-t. A tagok közgyűlést tartanak, és döntenek a világítási rendszer karbantartásáról, természetesen az elektromos vezetékek tulajdonosaival egyeztetve. Ezzel egyidejűleg a külön alap segítségével kialakított világítási rendszer az SNT mint jogi személy tulajdonába kerül, és ez az ingatlan a teljes távvezeték vonatkozásában megosztásra kerül. Vagyis lesznek közös tulajdonosai a villanyvezetékeknek (kertészek), és lesz közös tulajdonosa az SNT-nek is. Természetesen létrehozhat világítási rendszert minden kertész célzott hozzájárulásával. Ekkor azok, akiknek nincs villany a telephelyükön, a vezeték egy kis darabját birtokolják, akiknek van áram, az egy nagy darabot. De ezek a lehetőségek valószínűleg nem lesznek népszerűek a kertészek körében.

De ha ez megtörténik, akkor a világítási rendszerben való részesedés szerint (hasonlóan az SNT részesedéséhez a távvezetékekben) a kertészeknek tagdíjat kell fizetniük a világítási rendszer karbantartásáért (lámpák cseréje, megelőző ellenőrzés). , villanyszerelő bér, stb.) Vegyük észre, hogy a tulajdonosok Villanyvezetékek továbbra is lényegesen nagyobb tagdíjat fizetnek a vezetékek karbantartásáért.

Valamennyi kutatásunk eredményeként:

A tagdíj végösszegét a könyvelő és az SNT elnöksége számítja ki az alábbiak szerint:
- kertészeknek a kivétel nélkül mindenkit érintő részben;
- kertészek részére a célzott hozzájárulással létrehozott, közös használatú ingatlanok (tárgyak) fenntartása és ezen ingatlan (tárgyak) tulajdonjogi birtoklása tekintetében.
Ez a számítás általában az SNT becslés bevételi részét képezi.

A bevételi és kiadási becslés minden bizonnyal tartalmazza és (a 66-os szövetségi törvény 4. cikkének (2) bekezdése). A célzott hozzájárulásokról azonban a „Célzott hozzájárulások az SNT-hez. Tagdíjaktól való eltérések, beszedés elve, összeg” című oldalon van szó. Ott minden részletesen le van írva és a polcokon el van rakva.

Van még egy fontos pont a tagdíjbeszedés rendszerében. Igaz, ez vonatkozik az SNT összes többi díjára is:

Tudnia és emlékeznie kell, hogy az SNT igazgatósága nem tud és nincs joga arra, hogy ne vegye figyelembe az összes kertészt, beleértve a felhagyott telkeket is a bevételi és kiadási becsléseknél. Egyébként az SNT aktív tagjai, saját költségükön, bután támogatják az SNT-ben évek óta nem megjelenő tétlenkedőket. Az ilyen meg nem jelenők száma pedig növekszik és tovább fog nőni, ha az aktív rész a testülettel együtt nem lép fel a mulasztókkal szemben.

A be nem érkezett kifizetések miatt a becslés bevételi részének alulfinanszírozottságából eredő veszteségeket az igazgatóságnak joga és kötelessége a nemteljesítőktől bírósági úton behajtani a 7. „Kertészeti jogkör” előírásai szerint. , kertészeti vagy dacha non-profit egyesület” 46. § „Kertészeti, zöldségkertészeti, dacha nonprofit egyesületek és tagjaik jogainak védelme” „FZ-66, 1998. április 15. és cikkelyek: 210. „A vagyon fenntartásának terhei ", 244 "A közös tulajdon fogalma és létrejöttének okai", 249 "A közös tulajdonban lévő ingatlan fenntartásának költségei "Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve.

Más szóval, azzal, hogy az elhagyott telkek tulajdonosainak díjait és kifizetéseit nem veszi figyelembe a becslésben, az SNT ezzel törvénysértő, beleértve a társulás minden aktív tagjának jogait (), akiket a gondatlan igazgatóság megfizetésére kényszerít. gondatlan kertészek.

Ezenkívül a becslés bevételi oldalán az ügyek ilyen elrendezésével az igazgatóságnak és a könyvelőnek olyan el nem számolt pénzei vannak, amelyek nem szerepelnek a becslésben. És minél több van belőlük, annál jobban működik a tábla a mulasztókkal. Természetesen a krónikus mulasztókra gondolunk, és nem a kertészekre, akik egy hónapot, kettőt vagy egy évet késnek a járulékfizetéssel. Hogy mi lesz az ilyen el nem számolt pénzzel, azt csak te képzelheted el. Több lehetőség is van: a lopástól a pénz felhasználásáig az egész partnerség javára.

Szóval csendben rendeztük a tagdíjakat az SNT-ben: beszedésük céljait, beszedési elveit, összegek kiszámítását. Most menjünk tovább a következő oldalra, és szervezzünk egy tájékoztatást a célzott hozzájárulásokról. És ez, hidd el, a kertészeti egyesületek fizetésének egy ugyanolyan lenyűgöző és még érthetetlenebb területe.

Sikertörténetek